La vente d’une maison unifamiliale à Québec prend en moyenne 130 jours

Les ventes de maison ont chuté de 15 % le mois dernier dans la région de Québec.

Les données compilées par la Chambre immobilière de Québec font état de 657 transactions enregistrées en avril, comparativement à 775 lors de la même période l’an dernier.

Chemin faisant, les ventes de maisons unifamiliales ont dégringolé de 16 % en avril, alors que celles des copropriétés ont glissé de 12 %.

prix en dents de scie

Pour mettre la main sur une maison unifamiliale, les acheteurs ont déboursé, en moyenne, 288 281 $ le mois dernier, en hausse de 3 % sur un an.

Du côté de la copropriété, le prix de vente moyen s’est plutôt inscrit en baisse de 8 %, à 199 340 $. Le prix de vente moyen d’un immeuble multiplex s’est par ailleurs dégonflé de 15 %, pas- sant à 287 500 $ en avril.

Il faut maintenant compter en moyenne 130 jours pour réussir à vendre une maison unifamiliale à Québec, comparativement à 173 jours pour une copropriété.

premiers acheteurs

Sur le terrain, plusieurs courtiers soutiennent que de nombreux premiers acheteurs ont décidé de devancer l’achat de leur maison en février et en mars.

«Ils ont ainsi évité de payer la hausse des primes d’assurances hypothécaires décrétée par la SCHL», a précisé l’analyste à la Fédération des chambres immobilières du Québec, Paul Cardinal.

En avril, les ventes de maisons ont progressé de 17 % dans l’arrondissement Sainte-foy/sillery/cap-rouge.

Dans le secteur Chutes-de-la-chaudière Ouest, à Lévis, le nombre de transactions a décliné de 8 %.

Il y avait 7901 maisons à vendre dans la région de Québec en avril, en baisse de 2 % sur un an.