Ventes résidentielles en hausse dans la région de Québec
Il s’agit d’une quatrième augmentation annuelle consécutive
Le marché immobilier de la région métropolitaine de Québec a enregistré une hausse de 2 % des ventes en 2017 pour terminer l’année avec 6885 transactions.
Selon la Chambre immobilière de Québec (CIQ), qui vient de publier son bilan 2017, il s’agit d’une quatrième hausse annuelle consécutive dans l’activité de la revente.
« Plusieurs facteurs font que nous sommes choyés à Québec. Le chômage va bien et les gens ont confiance en l’économie », a indiqué au Journal Martine Bélanger, directrice générale de la CIQ.
Le marché de la copropriété est celui qui s’est le plus démarqué en 2017 avec 5 % d’augmentation des ventes par rapport à une hausse de 2 % pour le plex et de 1 % pour la résidence unifamiliale.
« L’année 2017 marque un important changement de tendance au chapitre de l’offre de propriétés à vendre qui a diminué pour une première fois en sept ans », a ajouté Mme Bélanger.
Le délai de vente moyen dans la copropriété est passé de 174 jours au cours des 12 derniers mois à 162 jours pendant le dernier trimestre, ce qui est de bon augure selon Mme Bélanger.
Le nombre d’inscriptions en vigueur dans le marché de la copropriété a connu une baisse de 7 % pendant les trois derniers mois de l’année pour atteindre 2358 unités.
CONFIANCE DES CONSOMMATEURS
« L’indice de confiance des consommateurs est très élevé. Le marché de l’emploi est bon. On s’aligne encore pour une bonne année en 2018 », a déclaré Mme Bélanger.
Les nouvelles inscriptions pour l’ensemble des catégories de propriétés ont aussi connu une baisse de 3 % en 2017.
Le prix médian des copropriétés a diminué de 1 % pour s’établir à 188 000 $, tandis qu’il a connu une hausse de 1 % dans le marché de la résidence unifamiliale pour s’élever à 250 000 $. La valeur des transactions a atteint 1,8 G$.