Un nouveau crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation
Québec instaurera, dès cette année, une nouvelle déduction fiscale qui permettra de toucher 750 $ pour l’achat d’une première habitation, en plus de prolonger d’un an le programme Rénovert pour la réalisation de travaux de rénovation « écoresponsables ».
Les conditions d’admissibilité à ce nouveau crédit d’impôt non remboursable seront similaires à celles du Régime d’accession à la propriété (RAP), c’est-àdire qu’il faudra, pour en profiter, ne pas avoir été propriétaire au cours des quatre années précédant la transaction.
Le ministre des Finances, Carlos Leitao, s’attend à ce que 47 000 familles bénéficient de cette mesure, qui coûtera 28 millions de dollars par année à l’état.
« UN FARDEAU » DE MOINS
« L’acquisition d’une première habitation représente un fardeau souvent difficile à assumer pour les jeunes familles. […] Nous voulons favoriser l’accès à la propriété des premiers acheteurs », a souligné le ministre Leitao dans son discours.
Pour un couple, la déduction fiscale de 5000 $ sur le revenu imposable pourra être partagée.
Concrètement, le nouveau crédit d’impôt du Québec permettra de toucher une somme de 750 $, et jusqu’à 1376 $ en incluant le crédit d’impôt fédéral déjà existant de 626 $.
Québec considère que la somme de 5000 $ correspond aux dépenses additionnelles comme la « taxe de bienvenue [2250 $ pour une maison moyenne de 250 000 $], les frais d’inspection [550 $], les frais de notaire [1200 $] et les frais de déménagement [1000 $] ».
À noter qu’il ne sera pas nécessaire de présenter de factures pour obtenir le crédit d’impôt.
UN AN DE PLUS POUR RÉNOVERT
Devant le « grand succès » du crédit d’impôt remboursable Rénovert, le ministre Leitao a décidé d’en prolonger l’application pour une année, soit jusqu’au 31 mars 2019.
Le programme permet d’aller chercher une aide correspondant à 20 % des dépenses de rénovation résidentielle admissibles qui excèdent 2500 $. La valeur maximale de ce crédit d’impôt est de 10 000 $, par exemple pour des travaux d’isolation du toit, des fondations ou le remplacement de portes et fenêtres.