La­val : trou­ver de l’es­pace où il n’y en a presque plus

Les Affaires - - Parcs Industriels Et Technologiques - – Clau­dine Hé­bert

Prin­ci­pal noyau éco­no­mique du ter­ri­toire la­val­lois, le parc in­dus­triel centre (PIC) com­porte une par­ti­cu­la­ri­té qui le dis­tingue des autres zones in­dus­trielles du Qué­bec. Il se trouve en plein coeur d’une zone ur­baine en dé­ve­lop­pe­ment. En ef­fet, la sep­tème zone in­dus­trielle conti­guë en im­por­tance au Qué­bec, ré­par­tie sur plus de 8,3 km2, se si­tue au coeur de l’île Jé­sus. Là où émerge le centre-ville de La­val de­puis 15 ans. Elle re­pré­sente plus de la moi­tié du ter­ri­toire in­dus­triel la­val­lois.

« Bien que le PIC soit presque en­tiè­re­ment dé­ve­lop­pé, il pré­sente tout de même une ca­pa­ci­té d’ex­pan­sion par la den­si­fi­ca­tion de son cadre bâ­ti », si­gnale Marc Trem­blay, di­rec­teur gé­né­ral ad­joint au ser­vice de dé­ve­lop­pe­ment éco­no­mique à la Ville de La­val.

Une analyse sur l’in­ven­taire du parc ré­vèle que plus de 70 % des pro­prié­tés sont de pe­tite et de moyenne en­ver­gure de moins de 50 000 pi2. « Se­lon nos ob­ser­va­tions, les ter­rains qui ont été ex­ploi­tés entre 2000 et 2016 dis­posent de très grandes su­per­fi­cies. Cette zone pour­rait donc en­core ac­cueillir plus de 6,5 mil­lions de pi2 de su­per­fi­cie de plan­cher sup­plé­men­taire », ajoute Marc Trem­blay.

Les ré­cents tra­vaux d’agran­dis­se­ment du siège social d’Ali­men­ta­tion Couche-Tard en sont un bel exemple. Ces tra­vaux, es­ti­més à 8 mil­lions de dol­lars, ont per­mis à l’ex­ploi­tant de dé­pan­neurs et de sta­tions-ser­vice d’ajou­ter 28 000 pi2 à son bâ­ti­ment exis­tant qui en comp­tait 51 000 et des pous­sières.

La Ville consa­cre­ra d’ailleurs 6 M$ à la créa­tion d’un fonds in­dus­triel et à l’ac­qui­si­tion d’une vaste su­per­fi­cie de ter­rain qui per­met­tra d’ajou­ter 23 mil­lions de pieds car­rés au PIC, ce qui fa­ci­li­te­ra l’ac­cueil de nou­velles in­dus­tries.

Le parc in­dus­triel centre re­pré­sente plus de la moi­tié du ter­ri­toire in­dus­triel de La­val.

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