Questions financières et non financières

Toutes proportions gardées, une copropriété revient moins chère à l’achat qu’une maison. Cela dit, il existe sur le marché des complexes de plus en plus luxueux, dont le coût peut représenter une somme considérable. Avant que vous procédiez, mieux vaut avoir une vision réaliste de votre portefeuille. Pour ne rien laisser échapper des détails applicables, vous devez absolument étudier de très près le contrat de vente qui vous est proposé : institution financière avec laquelle il vous faudra faire affaire, frais de copropriété, frais mensuels, fonds de secours, taxes municipales et scolaires… sont autant de points à considérer. Vous hésitez entre l’achat d’un condo et sa location ? De judicieux calculs peuvent venir appuyer votre décision (voir l’encadré « Louer ou acheter votre condo »). Gardez à l’esprit que de plus en plus de condos luxueux proposant de vastes espaces se trouvent aussi sur le marché locatif.

Vivre en condo peut impliquer certaines restrictions, comme l’interdiction d’avoir un animal de compagnie.