Hébergement à court terme : Québec assure que son tour de vis donne des résultats

Le gouvernement Legault affirme, chiffres à l'appui, que sa nouvelle réglemen‐ tation pour encadrer les lo‐ cations d'hébergement de courte durée par le biais des plateformes numé‐ riques a déjà d'importantes répercussions sur celles-ci.

Sept mois après l'entrée en vigueur de ces nouvelles dispositions, le 1er sep‐ tembre dernier, le taux de conformité des annonces dif‐ fusées sur Airbnb et Vrbo avoisine les 90 %, alors qu'il était de seulement 58 % en août 2023, a fait savoir par communiqué le cabinet de la ministre du Tourisme, Caro‐ line Proulx, jeudi matin.

En outre, le nombre d'offres sur ces deux plate‐ formes aurait diminué à l'au‐ tomne 2023 par rapport à 2022. Cette baisse serait de l'ordre d'environ 20 % dans la région de Montréal, selon les chiffres cités par le ministère.

En entrevue à l'émission montréalaise Tout un matin, jeudi, sur ICI Première, Mme Proulx a toutefois souligné que ces estimations ne pre‐ naient pas en compte les an‐ nonces de location à long terme, et que Revenu Qué‐ bec ne [tenait] pas la liste des résidences principales of‐ fertes sur les plateformes comme Airbnb et Vrbo.

Or, une enquête de La Presse, basée entre autres sur les chiffres du site améri‐ cain de surveillance Inside Airbnb, nous apprenait la se‐ maine dernière que le Re‐ groupement des comités lo‐ gement et associations de lo‐ cataires du Québec (RCLALQ) n'avait jusqu'à maintenant constaté aucun changement sur le terrain.

Le reportage révélait entre autres que des prêtenoms étaient utilisés par cer‐ tains propriétaires pour louer leurs logements en présen‐ tant frauduleusement ceux-ci comme une résidence princi‐ pale.

Il rapportait aussi le fait que plusieurs résidences principales étaient déclarées par la même personne et que des locataires offraient leur logement sur Airbnb sans l'accord du propriétaire.

Interrogée sur le sujet à Tout un matin, Mme Proulx a assuré que son gouverne‐ ment continuerait de tout faire pour déjouer les petits coquins qui trouvent des moyens de contourner la loi et que d'autres projets de rè‐ glements pourraient être adoptés pour contrer ces stratagèmes.

Elle s'est toutefois mon‐ trée réfractaire à une inter‐ diction totale des locations à court terme, ce qui, selon elle, entraînerait la multipli‐ cation des annonces illé‐ gales.

Rappelez-vous l'histoire de la Tour des canadiens de Montréal : il y a des gens qui avaient acheté des condos et il y avait de la location illé‐ gale, c'était le bordel total, et moi, ça ne me tente pas de retourner dans le far web de la location illégale, a fait va‐ loir la ministre.

Plus de détails suivront.