HAWKESBURY VEUT PLUS DE RÉSIDENCES SUR LA RUE MAIN
Il y aura désormais plus de résidences sur la rue Main de Hawkesbury, dont la vocation reste toujours commerciale. C’est ce que suggère le nouveau règlement de zonage de la Municipalité adopté en mars dernier par le conseil municipal.
« Les zones commerciales, en particulier sur la rue Main, vont permettre plus de résidences et d’immeubles à usage résidentiel, à l’exception de la section entre les rues John et McGill. Là, on veut avoir un tissu commercial beaucoup plus serré », a expliqué, lors de la présentation du nouveau règlement au conseil, l’urbaniste de la Ville Manon Belle-Isle.
On justifie la décision d’ouvrir la rue Principale (La Main) à plus de résidences par le fait que certains commerces sont fermés. Les propriétaires de ces locaux vacants ont de la difficulté à trouver des locataires.
« C’est comme les locaux commerciaux que l’on trouvait sur la rue William. Il y avait des locaux vacants, mais comme c’était zoné commercial, on ne pouvait pas se servir de ces locaux pour usage résidentiel. Ce que l’on voulait faire, c’était de permettre que les locaux commerciaux vacants au centreville soient occupés comme résidences », a indiqué Mme Belle-Isle.
Condos sur La Main ?
Elle a répété que cela ne concerne pas la rue Main entre John et McGill, où se trouvent des commerces. L’urbaniste a cependant tenu à mentionner que des conversions en résidences sont permises à l’étage de ces immeubles.
« Le rez-de-chaussée de tous les locaux commerciaux seront entièrement à usage commercial, mais il y a toujours la possibilité d’avoir du résidentiel à l’étage. La conversion résidentielle est permise tout le long des zones commerciales sur la rue Main, vers l’est et l’ouest, c’est applicable dans ces secteurs-là aussi », a-t-elle précisé.
La mairesse a voulu en savoir plus sur les possibilités de conversion d’un étage en résidence, surtout en condominium.
« Au centre d’achat de la rue Principale, au 2e étage, est-ce que le propriétaire pourrait l’aménager pour faire des condos ou des appartements ? », a-t-elle demandé à Mme Belle-Isle, qui lui a répondu en substance ceci : « Le règlement le permet. »