Factores claves

Precios atractivos, la promesa de una mejor calidad de vida y autopistas que conectan la zona con los principales puntos de Santiago llevan a los inversionistas a vitrinear en este sector de Colina.

Las diversas ventajas de invertir en Chicureo.

No cabe duda que las inmobiliarias han sabido posicionarse en Chicureo. El crecimiento y la valoración de los terrenos siguen subiendo, mientras que los inversionistas salen a vitrinear para comprar antes de que el precio de las propiedades siga subiendo, para comprar ahora y ganar después.

Y es que cada vez hay más servicios que facilitan la vida en el cotizado sector de Colina, como son colegios, clínicas, supermercados, strip centers y centros comerciales. “Esto transforma a los barrios del sector en verdaderas ciudadelas, con casas ABC1, generalmente, apetecidas por jóvenes o familias con hijos pequeños”, afirma el profesor de la Facultad de Economía y Negocios de la Universidad Central, Washington Saavedra.

Casas emplazadas en terrenos de hasta 5.000 m2, construidas con materiales de gran calidad, cautivan a quienes buscan establecerse en un espacio que les permita compartir con la familia y los amigos al aire libre, sin tener que preocuparse por el vecino de arriba cuando se enciende la parrilla.

Precios competitivos

“Es un sector que ha tenido un crecimiento sostenido, desde 1990, con un porcentaje superior a otros sectores de la región Metropolitana y viviendas con estándares similares a los que se ofrecen en La Dehesa y Vitacura, con precios más competitivos”, sostiene el docente de Duoc UC sede Alameda, Héctor Briceño.

Además, el académico de la Universidad Central, enfatiza en la excelente conectividad, ya sea a través de la autopista nororiente, por la autopista Los Libertadores y por Pie Andino, desde la Dehesa. “Esto le ha permitido a Chicureo ir consolidando su desarrollo inmobiliario”, dice.

La conectividad de esta zona de la capital es privilegiada, agrega el profesor Rodrigo Flores, jefe de Carrera de Construcciones Civiles IP/CFT Santo Tomás San Joaquín. “En años anteriores se han generados variados proyectos de infraestructura vial, como por ejemplo el acceso radial nororiente que conecta con Vitacura en 8 minutos aproximadamente, o el acceso a Chamisero, vías impensadas cuando recién se inició el desarrollo inmobiliario”, explica.

Según el docente, las ventajas más importantes de invertir en Chicureo son, básicamente, tres:

• Contar con barrios nuevos consolidados.

• Tener acceso a servicios como supermercados, strip centers y centros de salud, con estándares de calidad altos, sin necesidad de estar en la zona oriente de la capital, ni con los valores de ese sector.

• Conexiones directas con el centro de Santiago y la zona oriente, lo que permite vivir lejos de la ciudad, pero llegar rápidamente al trabajo.