Avances en conectividad e infraestructura vial
El Proyecto Enlace Santa Elena es una de las obras viales que conectará el costado oriente de la Ruta Los Libertadores con el poniente del nudo Lo Arcaya, disminuyendo los tiempos de traslado de los vecinos de Colina.
El Proyecto Enlace Santa Elena es una de las obras de conectividad más importantes y recientes que se está desarrollando en Colina, una de las comunas que lidera la venta de casas en la Región Metropolitana. Este proyecto permitirá conectar de manera expedita el costado oriente de la Ruta Los Libertadores con el poniente del nudo Lo Arcaya.
Su inversión alcanza los USD $9 millones, los que han sido financiados íntegramente por el proyecto residencial Santa Elena de Chicureo.
El Enlace Santa Elena ayudará a descongestionar el nudo vial de Lo Arcaya, lugar donde circulan en horario punta de la tarde 2.500 autos por hora, lo que disminuirá los tiempos de traslado sobre un 30%, según un estudio realizado por el Dictuc de la Pontificia Universidad Católica de Chile.
“Esta infraestructura tiene como objeto desarrollar y modernizar, de manera importante, la vialidad del sector: mejorando la calidad de vida de los habitantes de Santa Elena y sus alrededores en general”, dijo Tomás Irarrázaval, gerente general del proyecto Santa Elena.
Esta nueva obra vial, se suma a la reciente transformación a autopista urbana del tramo Santiago-Lampa de la Ruta 5 Norte, que incluyó el mejoramiento del nudo Liray -que también conduce a Santa Elena de Chicureo-, y al futuro proyecto del MetroTren a la Estación Colina anunciado por el MOP (Ministerio de Obras Públicas).
“Hemos visto un aumento de más del 10% en la velocidad de las ventas del proyecto, lo que se ha traducido en un aumento en la plusvalía de las viviendas la cual seguirá creciendo durante los próximos años”, agrega Irarrázaval al hablar sobre los resultados de la habilitación del viaducto Santa Elena y las mejorías que han habido en la conectividad en el sector.
La construcción del Enlace Santa Elena está siendo ejecutada por Icafal, empresa constructora con más de 35 años de trayectoria en las áreas de ingeniería y construcción, especialmente en obras civiles y vialidad urbana e interurbana. Esta mejoría en infraestructura, presenta un avance del 30%.
Avances en la actualidad
Esta obra vial, iniciada en diciembre de 2017, mejorará sustancialmente la conectividad para quienes se trasladan diariamente al sector norte de Chicureo a través de Autopista Los Libertadores, concesión operada por VíasChile.
Los trabajos que actualmente se están realizando en el sector corresponden al traslado de los servicios de agua potable, electricidad y gas, lo cual es necesario para la construcción del nuevo enlace. Asimismo, se está avanzando en las modificaciones en la calle local oriente y en el nuevo acceso al norte.
La duración total del proyecto contempla un plazo de 18 meses, por lo que se estima que la finalización de las obras sea a fines del primer semestre de 2019.
Esta nueva estructura permitirá conectar de manera expedita los sectores oriente y poniente de Autopista Los Libertadores, a través del nudo Lo Arcaya, sector en el cual se ha consolidado un importante polo residencial.
Pedro Barría, gerente de Obras de VíasChile, empresa que opera Autopista Los Libertadores, señala que “esta obra es un ejemplo de lo que hoy nos define como compañía: ser líderes en la operación de autopistas concesionadas, gestionándolas de manera responsable y sustentable, brindando seguridad y calidad de servicio a nuestros usuarios, con el objetivo no sólo de disminuir sus tiempos de viaje, sino también de mejorar la vialidad de quienes viven en este sector, impactando positivamente en su calidad de vida”.
Plan de negocios en Santa Elena
La obra vial se enmarca dentro del plan de negocios proyectado al año 2035, con una inversión que asciende a los USD $828 millones y que impulsará nuevas etapas en sus distintos barrios e importantes mejorías en equipamiento y conectividad.
En este ámbito en particular, Santa Elena de Chicureo ha invertido USD $4 millones en ejes viales interiores y en la construcción de un strip center (ya operativo) de 460 m2.
La estrategia de negocios contempla continuar con el desarrollo de las áreas planas de la Zona de Desarrollo Urbano Condicionado (ZDUC), para completar un total de 358 hectáreas de un total de 1.048 hectáreas. Serán 246 hectáreas adicionales a las 112 actualmente desarrolladas, donde ya residen aproximadamente 1.000 familias.
Proyecto Santa Elena
Santa Elena se ubica en Chicureo Norte, a sólo 25 minutos de Santiago y es la zona de desarrollo urbano más grande de la Región Metropolitana, que se emplaza en más de 1.000 hectáreas de terreno. Santa Elena posee cuatro barrios para la venta: BordeAndino, Valle Nogales, Quilay y Kaikén, los cuales están a cargo de las Inmobiliarias: Siena, Grupo Avellaneda, Imsa-Adportas y Sepco. Los precios de las viviendas van entre las UF 6.400 y UF 9.500.