Sectores más rentables

Entre los consejos más habituales por parte de especialistas, destaca el ejercicio de buscar propiedades para invertir en sectores más rentables, como por ejemplo, los departamentos pequeños en comunas centrales de la capital. Además, Miguel Vargas de la UDP, recomienda analizar qué se espera en términos de futura infraestructura urbana en el sector, pues servirá para vislumbrar lo que sucederá con la plusvalía de la propiedad en cuestión. “Es lo que ha ocurrido con aquellos barrios por donde se anuncian nuevas líneas de metro”, aclara. Asimismo, si la rentabilidad es la adecuada y la demanda garantiza que se arrendará, “vale la pena invertir en esas comunas”. La demanda por una zona se explica por la infraestructura del barrio, como es la cercanía de colegios, la existencia de áreas verdes, supermercados, locales comerciales, la seguridad en la zona y si hay accesos fáciles. Por último, también incide la calidad y la antigüedad de los inmuebles y el nivel de vacancia que existe, entre otros”. Por lo tanto, el académico hace un llamado a fijarse en estos factores, con el objetivo de asegurar una buena jugada al momento de invertir para arrendar.