Otros beneficios de la baja de tasas

El actual escenario permite también analizar la opción de prepagar o repactar créditos vigentes. Por: Sol Márquez Thomas

Aunque se trata de una decisión que debe tomarse en coordinación con cada institución financiera, de no existir limitantes este es también un buen momento para prepagar o repactar un crédito hipotecario vigente. “Sería beneficioso, dependiendo del tiempo residual de la deuda insoluta, considerando que el grueso de cuotas de intereses se encuentra generalmente durante algo más de la primera mitad del plazo original pactado, dado que se calculan sobre un mayor saldo; por ende, resulta conveniente prepagar durante la primera mitad del tiempo del crédito, siempre que se transfiera la deuda con una tasa más conveniente”, explica Matas Coddou. Espinosa también recomienda ser cauteloso antes esta opción: “Si la TPM baja el efecto es que las tasas de interés también bajarán, sin embargo, es una evaluación que deberá hacerse caso a caso, donde deberán tenerse presente otros factores más allá de la tasa de interés: avalúo de la propiedad, plazo pactado, prima de seguros, etc”.