Proyectos y nuevas tendencias
Tranquilidad, diversión y un entorno natural van de la mano con el desarrollo y crecimiento inmobiliario. También, nuevos sectores y la oportunidad de residir, adquirir una segunda vivienda o invertir.
La ciudad más atractiva de la Araucanía lacustre se ha transformado desde ya varios años en el lugar favorito para vacacionar y descansar en un entorno que combina naturaleza y entretención, sobre todo en la temporada estival. Disfrutar las aguas del lago Villarrica, la tranquilidad y las innumerables actividades al aire libre han llevado a que Pucón sea reconocida por su calidad de vida y por el creciente desarrollo inmobiliario, con proyectos que van de la mano con lo que la ciudad proyecta a los miles de turistas que visitan la zona.
El crecimiento urbano de la ciudad está directamente relacionado con la actividad turística. Lo cierto es que se han vendido más unidades respecto a los últimos cuatro semestres y los precios se han elevado. Por ejemplo, si durante el segundo semestre de 2016 el precio promedio era de 5.161 UF, en el primer período de 2017 el precio se incrementó a 5.338 UF. Así lo indica Fabián García, director de consultoría de Tinsa, consultora inmobiliaria. “En verano se inician ventas de hartos proyectos porque se aprovecha el flujo de turistas. Por eso cuando una ve la cantidad de oferta, los segundos semestres anotan más que los primeros porque entra mucho, se consume harto y después queda un poco menos, así es el ciclo normalmente en ciudades balneario”.
Sin embargo, el centro de Pucón hace mucho ya está consolidado. Son los sectores aledaños los que tienen un desarrollo más fuerte y el sector poniente en primera línea frente al lago el más demandado. “También hay proyectos que se están desarrollando al otro lado del camino que une Villarrica con Pucón, en la bifurcación hacia el volcán donde existe un gran número”, explica García.
El experto sostiene que de acuerdo a futuras obras de infraestructura no se han identificado nuevos polos de desarrollo y es improbable que sea un factor relevante a la hora de desarrollar viviendas ya que el principal atributo siempre va a ser la orilla del lago.