El creciente interés por las propiedades de alta gama

Amplios terrenos, finas terminaciones y una novedosa propuesta de diseño son algunas de las cualidades que tienen estos proyectos en La Dehesa. Conozca más de este creciente polo de viviendas de alta gama y por qué los compradores las prefieren.

La Dehesa ha concentrado un importante desarrollo de proyectos de viviendas de lujo, lo que ha hecho que las personas y familias que están interesadas en este tipo de propiedades elijan esta zona para vivir. Asimismo, este sector no solo cuenta con este polo de desarrollo de propiedades, sino que también ofrece cercanía a la naturaleza, múltiples servicios y calidad de vida.

Pero ¿qué caracteriza a una propiedad de alta gama? Una de las cualidades de las casas o departamentos de lujo ubicados en esta zona de la capital es su alto valor, ya que pueden sobre pasar las 20.000 UF. Además, cuentan con grandes superficies útiles y el alto del cielo está sobre el promedio de otras viviendas. En el caso de los departamentos, estos pueden contar con su quincho, piscina, jardín, gimnasio y otro tipo de equipamiento, que pertenecen a un solo propietario. Por otro lado, siempre la seguridad es clave, y juega un rol preponderante.

Tipología de viviendas

En relación a las tipologías, en el caso de los edificios no poseen más de seis pisos de altura, la superficie por departamento supera los 250 metros cuadrados; y la tipología más común es la de cuatro dormitorios, más dormitorio de servicio, cinco baños, sala de estar y amplias terrazas. En cuanto a las casas, la superficie de los terrenos supera los 800 metros cuadrados y tiene una distribución de los espacios similares a la de los departamentos.

Tendencias en diseño

El diseño de alto nivel también es un factor determinante en estos proyectos, lo que se deja ver en la calidad de la arquitectura, y una cuidada elección de los materiales e incorporación de tecnología que permite interactuar con la vivienda a distancia. También las habitaciones cuentan con cielos de doble altura, y harta luminosidad.

Soledad Silva, subgerente del área de Estudios de Colliers International, mencio- na otras cualidades de estas propiedades:

• Recintos Domotizados (iluminación, seguridad, etc).

• Cava de vinos interior.

• Aspiración centralizada.

• Canalización embutida para circuitos de música, WI FI, home theater, entre otros.

• Paneles de audio integrados.

• Terminaciones de alto estándar, por ejemplo, en cocina y baño con cubiertas tipo silestone.

• Sistemas de alarma con sensores de movimiento.

• Palier o hall de acceso a la vivienda.

• Áreas de servicio incorporadas con dormitorios de servicio.