Aurus arriesga perder su mayor fondo en junta de aportantes
Reunión de inversionistas de Renta Inmobiliaria, clave para el futuro de la gestora de fondos, se realizará el 25 de noviembre.
El daño reputacional y el costo que podría ocasionar en términos de defensas legales y eventuales multas el escándalo desatado en los fondos Insignia y Global de Aurus levantaron las alertas entre los 65 aportantes del fondo Renta Inmobiliaria, el más grande de los que maneja la gestora. Esto llevó a algunos de los inversionistas a analizar, por ahora de manera preliminar, la opción de cambiar el administrador, algo que pueden hacer al tratarse de un fondo no rescatable, a diferencia de Insignia y Global.
Por lo mismo, desde Aurus han salido a blindar con fuerza a Renta Inmobiliaria, fondo con cuotas emitidas por US$ 193 millones y una rentabilidad, desde que comenzó a funcionar en 2009, de 58,1% a valor libro. Renta Inmobiliaria es, además, mucho más sofisticado y cuenta con una junta de aportantes, que a la vez nomina un comité de vigilancia independiente de Aurus, hoy integrado por José Luis del Río Silva, María Angélica Rojas y Thomas Verbeken.
En esa línea, ya fue citada una junta extraordinaria de aportantes para el 25 de noviembre, fecha en que recibirán un informe encargado a Econsult. En la cita, cuentan cercanos a la operación, podría tomar fuerza la idea de cambiar al administrador, lo que dependerá, dicen fuentes consultadas, de la disposición de los socios de Aurus a responder con su patrimonio. Esto, porque la ley los obliga a responder como límite por lo que hayan aportado al inicio del fondo. En el mercado se cree que los socios controladores de Aurus tienen recursos suficientes para responder.
Por ello, el 21 de octubre, el comité de vigilancia decidió contratar a Econsult para que informe los mecanismos de valorización de los activos y pasivos del fondo, así como el cálculo del valor económico de la cuota del instrumento. Con esto, el comité busca asegurarse de que no existen problemas similares a los detectados en Insignia y Global. La decisión de contratar a Econsult no fue directamente decidido por la plana ejecutiva de Aurus, sino que varios aportantes millones es el tamaño de este fondo, que ha rentado 58,1% a valor libro desde 2009. habrían pedido ahondar en las valorizaciones y no encontrarse con problemas.
El resultado de dicha auditoría se dará a conocer a los aportantes en la junta del 25 de noviembre, y de arrojar cualquier irregularidad, la primera opción será pedir el cambio del administrador, quitándole a Aurus su principal activo.
La preocupación principal de algunos aportantes es que se desencadene un problema similar al del fondo Beagle, que manejaba Penta, y que tras conocerse la emisión de boletas irregulares a políticos, que terminó con ex ejecutivos y dueños formalizados, las AFP pidieron que Penta fuera removido de la gestión y traspasada a Bice Inversiones con otras AGF.
El caso de Aurus es similar al de Penta, dice un conocedor del sector, porque los gastos en los que deberá incurrir Aurus de aquí en adelante no serán menores. De partida, tendrá que renovar su área de cumplimiento, contratar más personal y pagar importantes sumas de dinero en la estrategia comunicacional, así como en las defensas legales tanto en el área civil, penal como en la posible defensa ante la SVS.b