Inmobiliaria Manquehue alista aumento de capital por US$ 22 millones para nuevos proyectos
Financiar su ambicioso plan de desarrollo es el principal objetivo que tiene Inmobiliaria Manquehue, de propiedad de los hermanos Rabat Vilaplana y en la que también participa el grupo Corso, controlado por Teresa Solari.
La compañía inscribió ante la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) un aumento de capital por $ 14,7 mil millones (unos US$ 21,9 millones al tipo de cambio actual). De acuerdo a lo informado en el Diario Oficial, la junta de accionistas de Inmobiliaria Manquehue definió el 27 de octubre aumentar el capital de la compañía mediante la emisión de 88.733.398 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor y sin valor nominal, representativas de los $14.785 millones.
En relación con los usos de los recursos obtenidos en la colocación, la empresa señaló en un documento enviado a la SVS que “los fondos obtenidos mediante la emisión de las acciones serán destinadas principalmente al financiamiento del plan de desarrollo de los negocios de la compañía, con el objeto de enfrentar de mejor manera la cartera de proyectos a desarrollar en los próximos años”.
¿Apertura en bolsa?
Diversas fuentes de mercado aseguran que desde hace algunos años Inmobiliaria Manquehue ha estado entre los candidatos a una futura apertura bursátil. De hecho, la compañía inició un proceso de colocación en 2008, que luego no concretó. Pese a ello, al ser consultada sobre el tema, la firma declinó hacer comentarios, mientras que uno de sus directores descartó dicha opción.
Además de la familia Rabat, otro accionista minoritario de la compañía es el grupo Corso, ligado a Teresa Solari y uno de los más activos family office del país, con participación en los sectores finan- ciero, exportador, inmobiliario, eléctrico, de concesiones y retal, siendo Falabella su inversión más conocida.
De acuerdo con la última memoria de la compañía, en 2015 la firma decidió realizar una reestructuración en sus áreas de administración y producción, mientras que este año el foco estuvo puesto en el plano de control y seguimiento de obras, con el fin de manejar de forma adecuada los costos, la calidad y los plazos en ejecución de las mismas.
“Tal como estaba previsto en el plan de negocios de la compañía, se iniciaron nuevos proyectos en Piedra Roja: Aguapiedra y los Robles, como continuación natural de los exitosos proyectos Montepiedra y Los Maderos y el nuevo proyecto Los Montes, que se orienta a un segmento
no cubierto en la oferta de este sector”, señaló en una carta contenida en dicha memoria el presidente de Inmobiliaria Manquehue, Canio Corbo.
La inmobiliaria se enfoca principalmente en el mercado de casas nuevas, teniendo presencia principalmente en la Región Metropolitana, en comunas como Colina. A nivel regional, cuenta con un proyecto en Machalí.b