Imagina adquiere paño de Elecmetal en V. Mackenna por US$ 77 millones
Por un precio cercano a 1.870.000 UF (unos US$ 77 millones) fue licitado el paño de 30.500 metros cuadrados en Vicuña Mackenna 1570, sector metro Ñuble, donde operaba la planta de la empresa Elecmetal, ligada al grupo Claro. El terreno se lo adjudicó la inmobiliaria Imagina, del grupo Calderón, controladores de Ripley, de entre las cuatro ofertas que llegaron, al presentar la mayor oferta de acuerdo a las normas establecidas en las bases de licitación. El paño sumó cerca de una treintena de interesados.
El proceso de licitación fue realizado por Colliers International, y concluyó con la venta del paño a un valor aproximado de 60 UF el metro cuadrado (US$ 2.499). “El proceso se realizó bajo estrictas normas de transparencia y rigurosidad. Hubo una alta convocatoria, con más de 20 bases vendidas, siendo algunos de los interesados fondos extranjeros estadounidenses. El éxito de la licitación se debe al gran potencial inmobiliario del terreno y a su estratégica ubicación”, señaló Jaime Ugarte, director ejecutivo de Colliers International.
Futuro proyecto
El plan de la inmobiliaria Imagina se basa en un proyecto que tendrá uso mixto, habitacional y comercial, que tendrá ventas por sobre los 9 millones de UF (US$ 374,8 millones). “Se trata de un sitio estratégico, en plena intersección de las líneas 5 y 6 del Metro, que sin duda consolida el crecimiento de la compañía”, sostuvo Carolina Büchi, directora ejecutiva de Imagina, quien, además, aseguró que como compañía están muy contentos con el resultado.
El terreno en Ñuñoa, significa una gran oportunidad para la inmobliaria. De acuerdo a Jaime Ugarte, la comuna ha experimentado un gran desarrollo inmobiliario y un aumento sostenido de sus precios de venta durante los últimos cinco años. “El terreno se encuentra emplazado en las inmediaciones de las estaciones Metro Irarrázaval (Línea 5 con combinación Línea 3) y Ñuble (Línea 5 con combinación Línea 6), lo que lo hace muy atractivo en términos de conectividad y con gran potencial para un desarrollo inmobiliario residencial o comercial”, concluyó el ejecutivo de Colliers International. Büchi comentó, que la ubicación del terreno está a pasos del futuro desarrollo comercial de Vivo Santiago, propiedad de VivoCorp. “Imagina ha venido creciendo en este segmento en forma importante, logrando instalarse como una de las principales inmobiliarias del sector, entregando en cada desarrollo una propuesta de calidad de primer nivel”, sostuvo la directora ejecutiva de la inmobiliaria. ●