Stanley Black & Decker y Seguros Willis Tower Watson se suman a Torre Costanera
Cerrando dos nuevos contratos para el arriendo de oficinas en Torre Costanera se encuentra Cencosud, holding controlado por el e mpresari o Horst Pa ul - mann.
La empresa firmará esta semana dos contratos de arriendo por los 3.500 metros cuadrados (m2) que aún están disponibles en la primera etapa del proyecto, situados en los pisos 16,23 y 24. Las empresas que se sumarán son la aseguradora global Willis Towers Watson y la multinacional de herramientas Stanley Black & Decker.
Así, ambas empresas se sumarán a Liberty, Bayer, Baker y Mackenzie y JLL, que ya ocupan algunas plantas en el edificio.
Actualmente, el precio promedio de arriendo en Torre Costanera, alcanza las UF 0,65/m2, por lo que los nuevos contratos implicarían por lo menos unos US$ 96.477 mensuales (cerca de $ 60,7 millones) para Cencosud. A esa suma debe añadirse lo que se cancelará por concepto de arriendo de bodegas y estacionamientos, más el gasto común, que en promedio ronda las UF 0,10 a UF 0,12 por m2 al mes.
Cercanos a las tratativas señalaron que una vez fir- mados los contratos, se espera que las compañías tarden entre cuatro a cinco meses en instalarse. Además, comentaron que la inversión en habilitación de una oficina estándar en la torre promedia las UF 25 por m2.
En cuanto a la comercialización de arriendos en la segunda etapa del proyecto, que considera los 70.000 m2 que quedan por abrir, apuntaron que si bien aún no se cuentan con los permisos por parte de la Municipalidad de Providencia, ya se han iniciado conversaciones, principalmente con empresas extranjeras.
Con todo, la compañía estaría a la espera de obtener a más tardar durante el primer semestre de 2018 dichos permisos, cosa que les permitiría concretar los contratos y abrir el hotel Ac Hotel de Marriot (14.500 m2), que ya está listo para iniciar sus operaciones.
Esta semana y en el marco el Cencosud Day, Paulmann, aseguró contar con la promesa de la autoridad para poder destrabar el proyecto y así arrendar el resto de sus oficinas disponibles.
“Tengo la promesa de que en este gobierno se va a arreglar. Tengo la promesa de la Municipalidad de Providencia, y una promesa del gobierno. Así que yo soy optimista”, señaló. ●