Familias vulnerables gastan el 50% de sus ingresos en arriendo
En algunas regiones, el primer quintil utiliza hasta el 66% de su sueldo en el pago mensual por una vivienda.
Según los resultados de la última encuesta Casen, realizada en 2015, más de un millón de familias en Chile arrienda una vivienda. Aunque esta cifra está por debajo del 62% que habita una vivienda propia, representa el 20% del total de hogares del país.
De las familias que arriendan, 141.181 hogares pertenecen al primer quintil de ingresos, un grupo que tiene un sueldo promedio de $263.504 mensuales y gasta el 45% de este en arriendo, según datos recabados por la Fundación un Techo para Chile.
“Este gasto excesivo en el arriendo constituye una grave vulneración al derecho a una vivienda adecuada en cuanto a la variable ‘gastos soportables de la vivienda’, y se presenta como una cifra que supera el promedio del gasto de los hogares de países OCDE, donde el promedio de desembolso en este aspecto es de 20%”, dice el estudio de Techo.
En el segundo quintil la situación disminuye a un 30% y en el tercero al 25%. Es decir, a mayor quintil, menor porcentaje de ingresos dedicado a este ítem (ver tabla).
Para el director social de Techo, Gonzalo Rodríguez, “estas cifras, no son solo números. Son el reflejo de que hay miles de chilenos y chilenas que en la actualidad, por el alto costo del arriendo, no alcanzan ni siquiera a llegar a fin de mes”.
El problema se acentúa en algunas regiones del país y lleva, por ejemplo, a las familias del primer quintil de la Región de Magallanes a gastar en promedio el 66% de sus fondos en vivienda, seguidos por Arica (55%) y Los Lagos (53%).
En el Ministerio de Desarrollo Social explican que, efectivamente, el arriendo ha incrementado su participación en los quintiles de menor ingreso. De acuerdo con sus datos, el porcentaje de participación en el primer quintil pasó de 11,8% de los hogares en 2013 a un 13,0% en 2015. “Dicha cifra, sin embargo, sigue siendo baja en comparación al resto de hogares del país, ya que en el quinto quintil el porcentaje de arrendatarios llegaba en 2015 al 29%”, señala Heidi Berner, subsecretaria de Evaluación Social.
De todas formas, la autoridad destaca que existen avances en la materia, pues “según los datos de la Encuesta Casen 2015, un 64,1% de los hogares en el primer quintil es propietario de vivienda, superando significativamente lo observado entre los hogares del V quintil más rico (60,9%)”.
Agregó que “además, un 53,7% de los hogares del primer quintil que adquirieron su vivienda entre los años 2010 y 2015, lo hizo con el apoyo de un subsidio habitacional”.b