DENSIFICACIÓN URBANA CONTROLADA

SEÑOR DIRECTOR

El Anillo Central Metropolitano, Nueva Las Condes, Exaeropuerto Los Cerrillos y el Parque Cousiño Macul en Peñalolén son ejemplos de reciclaje urbano, alineados con políticas y propuestas públicas de intensificación del uso residencial en la capital, en busca de equidad, racionalidad económica y satisfacción de demandas sociales.

Vivir en la ciudad requiere buen diseño urbano. Son fundamentales un buen manejo y diseño del espacio público, diversidad de viviendas, integración con redes de transporte, seguridad ciudadana, sustentabilidad y una buena arquitectura. La densificación controlada es la expresión de una nueva ciudad interior.

Los grandes vacíos urbanos (aeropuerto, el antiguo ferrocarril de cintura y viñedos que la ciudad envolvió) son oportunidades para una ciudad más eficiente, son activos urbanos que no se pueden desatender. Trozos que la historia presenta como recursos para una ciudad que se reformula desde adentro. ¿Por qué no utilizarlos para crear barrios de forma responsable? La ciudad continúa en expansión pero también hay personas que, quizás, quieren tener la oportunidad de una vivienda que no esté a 25 kilómetros de Santiago.

La densificación ordenada es un proceso de renovación en el cual concurren la inversión privada y la gestión pública, siendo estos proyectos respuestas que integran objetivos a veces percibidos como contrapuestos. Muy por el contrario, tanto el área pública como la privada deben trabajar de la mano para responder a las demanda sociales y habitacional que existen por una mejor calidad de vida, por mayor accesibilidad a servicios y equipamiento, más transporte y espacios para el encuentro y la recreación, por diversidad de oferta e innovación inmobiliaria. Pablo Jordán Fuch URBE Arquitectos y master en Ciencias MIT