CONTRALORÍA Y PERMISOS DE OBRAS

SEÑOR DIRECTOR

En las últimas semanas hemos visto en los medios interesantes discusiones respecto al rol de la Contraloría General de la República y los permisos de edificación. Creo importante re saltar un punto:una cosa son los permisos otorgados por la dirección de obras municipal, en base a planos reguladores comunales que están mal aprobados, y otra son los permisos de edificación otorgados en base a antecedentes errados.

En el primer caso se puede argumentar que se ha actuado de buena fe al obtener el permiso, ya que respeta la normativa vigente y hay derechos adquiridos claros que permiten seguir adelante; creo que dichos permisos se deben mantener. En el segundo caso, puede darse que el interesado indique que un terreno tiene una superficie que no es tal para acceder a beneficios normativos. En este caso, no cabe duda que el permiso está viciado y debe dejarse sin efecto.

Se debe tener en cuenta que a la dirección de obras le compete interpretar un plan regulador en que legalmente no tiene injerencia en su elaboración, ya que le corresponde a otra dirección municipal realizarlo, por lo que si interpreta una norma que pasó por todos los conductos regulares, y fue aprobada, no debería asumir responsabilidad en su otorgamiento; en cambio, sí lo deben hacer los órganos que aprobaron dichas normas.

Ricardo Carvajal González Arquitecto