No más sitios brujos

Señor Director: Junto con saludar a través de esta carta queremos solicitar prohibir la venta de sitios en Camino El Peral Km 3.0 en el sector El Pino, ya que se están realizando transacciones de sitios de 1.000 metros cuadrados, los cuales se ofrecen por medio de redes sociales.

Causa de lo anterior y según fuente del seremi en Bío Bío de Bienes Nacionales, Eric Aedo, en entrevista con Diario La Tribuna declaró que “se notificó a los alcaldes de la Región sobre estas transacciones en las cuales se realizan ventas de acciones y derechos, vendiendo de esta forma una cosa indeterminada, intangible”.

La “figura” que realizan los compradores, es regularizar los terrenos a través de Bienes Nacionales, pudiendo tener dificultades debido a la Ley de Urbanismo y Construcciones. Cabe mencionar que el predio agrícola que se está loteando colinda con el Canal Cholguahue, vía hídrica que abastece el regadío de más de 200 regadores de predios rústicos agrícolas, lo cual claramente podría generar efectos importantes en la contaminación de aguas para las producciones agrícolas. Además es importante destacar que el sector El Pino cuenta únicamente con un acceso ( por lo demás camino vecinal) que por su ancho, condición y calidad, claramente no es sostenible como un acceso para 90 casas adicionales a las ya existentes.

Dada la incomodidad como vecinos y propietarios del sector, indagamos sobre el amparo legal de la División de Predios Rústicos bajo la Ley 3.516 la cual como artículo primero indica y permite la libre división de los inmuebles rurales, división que se debe realizar bajo los cumplimientos de ciertas exigencias que aseguren una protección a la propiedad raíz rural. Para este efecto el Artículo 1° de la ley en referencia indica “Los predios rústicos, esto es, los inmuebles de aptitud agrícola, ganadera o forestal ubicados fuera de los límites urbanos o fuera de los límites de los planes reguladores intercomunales de Santiago y Valparaíso y del plano regulador metropolitano de Concepción, podrán ser divididos libremente por sus propietarios siempre que los lotes resultantes tengan una superficie no inferior a 0,5 hectáreas físicas”.

Esperando tener una buena acogida con nuestra solicitud, se despide atentamente. Junta de Vecinos El Pino. Camino El Peral Los Ángeles