Entre $50 mil y $150 mil varían arriendos para el “18”
El litoral central es la zona más cotizada por las familias para celebrar estas Fiestas Patrias
Uno de los gastos en los que incurren algunas familias para celebrar las Fiestas Patrias es el arriendo de una casa para salir de Santiago.
Según datos de PortalInmobiliario.com, las casas en Santo Domingo, El Quisco y Puchuncaví sufrieron alzas de 50%, 37% y 19% en agosto de este año, respecto del mismo mes de 2016. En tanto, el arriendo de un departamento en Algarrobo registró el mayor incremento, con 13%.
Lo contrario sucede con Valparaíso, Viña del Mar, La Serena y Coquimbo, donde los alquileres prácticamente no variaron el último año o, incluso, bajaron levemente. En el caso de la ciudad jardín, Nicolás Izquierdo, subgerente de estudios de Portalinmobiliario.com, sostiene que “se trata de un sector consolidado, que muestra un comportamiento muy estable en el mercado en altura, no hay mayores variaciones de precios ni de alternativas en oferta”.
Valparaíso es uno de los destinos más convenientes, ya que la mediana de arriendo de departamentos está en los $50 mil por día. Y pese a la gran variación anual que registra el popular balneario de El Quisco, también es de los más asequibles dentro de los destinos considerados: un alquiler alcanza una mediana de casi $55 mil. En la vereda opuesta se encuentra Zapallar, donde cobran entre $130 mil y $195 mil, dependiendo de si es departamento o casa.
Respecto a cuánto debiera gastar una familia en ítem arriendo, Cristián Lecaros, CEO de Portalinversionista. com, señala que “no debería ser más del total de gastos separando entretención, comida, alojamiento, es decir, no más allá de un 30% del presupuesto global”, subraya.
Recomendaciones
Al momento de arrendar también se debe considerar cómo hacer el trato para no ser estafado. “El principal resguardo es firmar un contrato, y exigirlo al arrendador como parte de una buena práctica”, sostiene José Ignacio Vicente, director ejecutivo del Círculo de Corredores de Propiedades.
Es importante solicitarle al dueño de la propiedad sus datos básicos, como nombre, Rut, dirección y teléfonos.
En el caso que al interesado en alquilar una casa se le pida un adelanto, Vicente sugiere evitar hacerlo, aunque si decide hacerlo, entonces debe ver la propiedad antes.
“Si va a realizar el arriendo a través de una corredora, igualmente haga el pago en las oficinas de ésta y solicite un comprobante de recibo”, enfatiza.