Sobre 3 mil UF y menos de 50 m2: los departamentos más vendidos
Las comunas de San Miguel y Ñuñoa son las preferidas
La venta de viviendas nuevas en Santiago disminuyó 1,4% en el primer trimestre de 2018 en comparación con igual período de 2017, según informó la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).
De las 7.224 viviendas comercializadas, 6.078 correspondieron a departamentos (84%, cuatro pun- tos porcentuales más que en el primer cuarto de 2017) y 1.146 a casas (16%).
Javier Hurtado, gerente de Estudios de la CChC, señaló que “estas cifras no dan cuenta de una contracción significativa de la actividad, pero de ellas sí se desprenden algunas conclusiones interesantes, como la profunda caída en la venta de casas, de poco más de 21%, y la creciente demanda por departamentos –todo lo cual refleja los cambios de preferencias de localización de las personas– y que las restricciones para satisfacer esta demanda por departamentos han provocado un importante aumento de su precio”.
En el mercado de departamentos, las unidades que ganaron mayor participación fueron aquellas ubicadas en los tramos intermedios y superiores de precio ( sobre 3.000 UF). También las de menos de 50 m2 ( 61%) y las que se encontraban terminadas o en etapa de terminaciones ( 48%).
Pese a que las ventas no andan bien, los precios no paran de subir, ya que los departamentos incrementaron sus precios de venta en 4%.