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—La oferta de grandes terrenos para la venta no es habitual en el camino La Pirámide, en Huechuraba. Por eso, el inicio de un proceso de licitación para colocar uno de los paños de mayor envergadura en las cercanías de Ciudad Empresarial, podría despertar especial interés. Se trata de un sitio que, en total, suma 184.052 metros cuadrados.
El paño está compuesto por dos lotes y se licitarán de manera independiente —en los próximos días— mediante un proceso que encabeza la consultora Colliers International. Se espera una recaudación mínima de 300.000 UF, unos US$ 11 millones. Consultados sobre la venta Colliers declinó referirse a los terrenos.
Se prevé que compitan principalmente firmas inmobiliarias dada las características de los terrenos y el tipo de normativa que permite la construcción en altura de edificios de hasta 10 pisos.
El lote más grande a la venta tiene una superficie de 151.720 m2 que podría albergar hasta 28 edificios de 10 pisos y 2.240 departamentos. El otro lote de 32.332 m2 está estimado para 6 edificios, máximo de 21 metros y 480 departamentos.
De esta forma, Huechuraba se está convirtiendo en el nuevo foco para grandes proyectos inmobiliarios. Los terrenos a la venta se encuentran cerca de donde la inmobiliaria Desco está construyendo actualmente un megaproyecto de departamentos en el sector por millones esperan como recaudación mínima del terreno en el camino La Pirámide. metros cuadrados. Es la superficie total del terreno que está compuesto por dos lotes. US$ 145 millones, que contará con una laguna de Crystal Lagoons, en un terreno colindante a Ciudad Empresarial.
Fuentes de la industria comentan que los proyectos de edificios residenciales que se están levantando en la zona están pensados para quienes trabajen en Ciudad Empresarial.
Los terrenos que aún van quedando -comentan- tienen un buen potencial debido a que el tipo de normativa permite la construcción en altura y están cercanos a equipamiento educacional, comercial y servicios. CC