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—La ofer­ta de gran­des te­rre­nos pa­ra la ven­ta no es ha­bi­tual en el ca­mino La Pi­rá­mi­de, en Hue­chu­ra­ba. Por eso, el ini­cio de un pro­ce­so de li­ci­ta­ción pa­ra co­lo­car uno de los pa­ños de ma­yor en­ver­ga­du­ra en las cer­ca­nías de Ciu­dad Em­pre­sa­rial, po­dría des­per­tar es­pe­cial in­te­rés. Se tra­ta de un si­tio que, en to­tal, su­ma 184.052 me­tros cuadrados.

El pa­ño es­tá com­pues­to por dos lo­tes y se li­ci­ta­rán de ma­ne­ra in­de­pen­dien­te —en los pró­xi­mos días— me­dian­te un pro­ce­so que en­ca­be­za la con­sul­to­ra Co­lliers In­ter­na­tio­nal. Se es­pe­ra una re­cau­da­ción mí­ni­ma de 300.000 UF, unos US$ 11 mi­llo­nes. Con­sul­ta­dos so­bre la ven­ta Co­lliers de­cli­nó re­fe­rir­se a los te­rre­nos.

Se pre­vé que com­pi­tan prin­ci­pal­men­te fir­mas in­mo­bi­lia­rias da­da las ca­rac­te­rís­ti­cas de los te­rre­nos y el ti­po de nor­ma­ti­va que per­mi­te la cons­truc­ción en al­tu­ra de edi­fi­cios de has­ta 10 pi­sos.

El lo­te más gran­de a la ven­ta tie­ne una su­per­fi­cie de 151.720 m2 que po­dría al­ber­gar has­ta 28 edi­fi­cios de 10 pi­sos y 2.240 de­par­ta­men­tos. El otro lo­te de 32.332 m2 es­tá es­ti­ma­do pa­ra 6 edi­fi­cios, má­xi­mo de 21 me­tros y 480 de­par­ta­men­tos.

De es­ta for­ma, Hue­chu­ra­ba se es­tá con­vir­tien­do en el nue­vo fo­co pa­ra gran­des pro­yec­tos in­mo­bi­lia­rios. Los te­rre­nos a la ven­ta se en­cuen­tran cer­ca de don­de la in­mo­bi­lia­ria Des­co es­tá cons­tru­yen­do ac­tual­men­te un me­ga­pro­yec­to de de­par­ta­men­tos en el sec­tor por mi­llo­nes es­pe­ran co­mo re­cau­da­ción mí­ni­ma del te­rreno en el ca­mino La Pi­rá­mi­de. me­tros cuadrados. Es la su­per­fi­cie to­tal del te­rreno que es­tá com­pues­to por dos lo­tes. US$ 145 mi­llo­nes, que con­ta­rá con una la­gu­na de Crys­tal La­goons, en un te­rreno co­lin­dan­te a Ciu­dad Em­pre­sa­rial.

Fuen­tes de la in­dus­tria co­men­tan que los pro­yec­tos de edi­fi­cios re­si­den­cia­les que se es­tán le­van­tan­do en la zo­na es­tán pen­sa­dos pa­ra quie­nes tra­ba­jen en Ciu­dad Em­pre­sa­rial.

Los te­rre­nos que aún van que­dan­do -co­men­tan- tie­nen un buen po­ten­cial de­bi­do a que el ti­po de nor­ma­ti­va per­mi­te la cons­truc­ción en al­tu­ra y es­tán cer­ca­nos a equi­pa­mien­to edu­ca­cio­nal, co­mer­cial y ser­vi­cios. CC

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