Perú: uso de fondos de AFP elevará en 20% venta de viviendas en Lima este año

El cambio que permite el uso del 25% de los fondos de los afiliados para la compra de un primer inmueble sería la causa.

—En un 20% crecería la venta de viviendas en Lima durante este año, impulsada por la reforma al sistema de AFP en Perú que permite a los afiliados, de cualquier edad, el uso del 25% de los fondos para la cuota inicial en la compra de una primera vivienda o en la amortización de un crédito hipotecario de un primer inmueble.

Según un informe de la Cá- mara Peruana de la Construcción (Capeco), el uso de estos fondos permitiría superar uno de los principales impedimentos para los peruanos a la hora de comprar una vivienda, la posesión de capital para la cuota inicial.

En 2015 en Lima se vendieron 12.708 viviendas, con lo cual el alza del 20% sumaría más de 2.000 nuevas propiedades durante 2016.

Además, en una parte del Informe Económico de la Construcción (IEC) de Capeco, se señaló que el 96% de las principales empresas constructoras de ese país, piensan que este retiro de fondos sería la fuente más efectiva para impulsar el alza en la venta de inmuebles.

Según el informe, una encuesta reveló que un 76% de las constructoras o inmobiliarias espera un alza de precios en las viviendas. Mientras que un 39% de este grupo, piensa que los precios de las unidades tendrían un aumento de entre el 2,5% y el 5%.

Pero pese a que el retiro del 25% de los fondos sería la medida más efectiva para impulsar la venta de viviendas, desde la institución no Efectos de la reforma a las AFP en Perú .

piensan que esto sea un indicador para el alza de los precios.

LA REFORMA. Desde el 4 de julio, los afiliados al Sistema Privados de Pensiones (SPP) de Perú, pueden iniciar el

trámite de retiro del 25% de sus fondos, presentando un reporte emitido por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Surnap), declarando que la persona no tiene inscritas posesiones de viviendas.

Con el “Reporte de Búsqueda de Índices”, que se obtiene en el Registro de Propiedad del Inmueble, se demostrará que los interesados no cuentan con una casa, departamento a su nombre. CG