Peritaje le da la razón a La Parva frente a El Colorado
Informe sostiene que obras de andarivel de El Colorado se encuentran en propiedad de La Parva, ligada a Leonidas Vial. Centro de ski demandado dice que estudio es “inútil”.
—A fines de enero de 2016 y ante el 17° Juzgado Civil de Santiago, el centro de ski La Parva, propiedad de un grupo de inversionistas entre ellos Eliodoro Matte y Leonidas Vial, presentó una demanda en contra de El Colorado por el uso irregular de terrenos por parte de esta última, cuyo dueño es la firma Andacor.
Hoy el juicio entró en una etapa clave. El martes pasado, el ingeniero geomensor Esteban González presentó, ante el tribunal, los resultados de su peritaje independiente, cuyos resultados coinciden con los argumentos de la acción civil del centro turístico-deportivo. El experto pudo definir la ubicación física y trazado del deslinde común que separa los inmuebles.
En la demanda, La Parva alegó que Andacor poseía parcialmente parte de su inmueble “sin autorización haciendo goce al instalar un andarivel” en beneficio del centro de ski El Colorado.
Así, el perito ante el tribunal respaldó técnicamente los puntos hito de ambos inmuebles que se encuentran en disputa, además de la línea divisoria de aguas del área de litigio y los puntos del deslinde compartido por el demandante y demandado, dándole la razón a La Parva.
La disputa surgió en 2008, cuando El Colorado comenzó la instalación de un andarivel, denominado La Copa, con una capacidad de transporte de 1.300 personas por hora, sobre un terreno de 40.295 metros cuadrados. En su demanda el centro de ski La Parva, representado por el abogado Marcelo Giovanazzi, socio del Estudio Alcaíno, apuntó a un carácter “reivindicatorio”. “(El peritaje) acredita la existencia de las obras del andarivel La Copa, y determina que éstas se encuentran emplazadas en el inmueble de La Parva”, advirtió el abogado a través de las observaciones a la prueba. Y añadió que: “La posesión material de Andacor se justifica en una interpretación errada y unilateral de su título de propiedad, en virtud de la cual ha excedido los límites de su predio, usando y gozando parcialmente de una parte del inmueble de La Parva, ubicada al Norte del Punto J y de la Quebrada El Colorado”.
DEFENSA DE EL COLORADO. La defensa de El Colorado calificó de “inútil” el peritaje, e insistió en que el terreno les pertenece. “Mi representada ha detentado la posesión por más de 60 años, siendo una prueba indubitada y técnica, y científicamente comprobable la construcción del camino existente en el lugar, ejecutado por mi representada que data desde el año 1995”.
A su juicio, “basta una simple lectura de la conclusión contenida en la página final para darse cuenta que las 6 líneas en las que está contenida no dice absolutamente nada”, acusó ante el tribunal el abogado Carlos Baeza, socio de Fermandois & Cía.
Más fuerte aún, precisó que “resulta irrisorio e inverosímil que el perito haya omitido la más básica de las acciones necesarias en cualquier tarea de determinación de deslindes, la medición de los terrenos”.
Para la defensa de El Colorado el ingeniero geomensor debió medir, en terreno, la distancia desde la cumbre del Cerro Angélica hasta llegar a los 3.920 metros, para determinar el punto exacto en el que termina la propiedad de la Parva. “Esta simple medición resuelve el problema inmediatamente”, sostuvo el último escrito en representación del centro de ski demandado.P
Actualmente, La Parva cuenta con 12 andariveles de los cuales dos son para cuatro y tres personas, que cubren una distancia de 9.673 metros.