Gremio estima que precios de viviendas seguirán al alza

Durante el segundo trimestre los valores de los inmuebles aumentaron 2,1% anual. Por su parte, la venta de viviendas avanzó 31% en el primer semestre.

—La invalidación de los permisos de edificación otorgados y vigentes no es el único tema que mantiene atento a la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). El gremio comentó ayer que se encuentra preocupado sobre el aumento en los precios de las viviendas producto de la restricción de los planos reguladores para construir.

Durante el segundo trimestre de este año, el precio de las viviendas nuevas en Santiago registró un alza de 2,1% en relación a igual período del año pasado. Esto, como resultado de un incremento en los valores de comercialización de los departamentos de un 4% en el período y un alza en torno al 3% en el precio de las casas, según cifras entregadas ayer por el gremio. Se trata del segundo trimestre consecutivo en que el precio de los inmuebles sube.

El gerente de Estudios de la CChC, Javier Hurtado, señaló que “cuando se ponen restricciones para poder construir en las comunas más demandadas, pasa que sube el precio en lo que ya está construido. Por regulaciones municipales, estamos haciendo que los precios promedios vaya subiendo”. ¿Seguirán al alza? “Claramente. Estamos viendo un fenómeno complejo. Estamos viendo cada vez más intención de invalidar permisos otorgados”, indica.

La venta de viviendas durante el primer semestre aumentó en 31% respecto a la primera mitad de 2016. Según Hurtado, el incremento se debe a “una normalización de la actividad luego de las particularidades vividas por la industria en los años 2015 y 2016 y en el marco de una economía que crece muy lento”.