In­mo­bi­lia­ria Lo Cam­pino in­ver­ti­rá US$154 mi­llo­nes en pro­yec­to en Qui­li­cu­ra

La com­pa­ñía cons­trui­rá más de 800 ca­sas y 10 edi­fi­cios que al­ber­ga­rán 400 de­par­ta­men­tos, en un te­rreno que al­can­za las 101 hec­tá­reas.

Pulso - - EMPRESAS&MERCADOS - CAR­LA CA­BE­LLO M.

—El gru­po in­mo­bi­lia­rio Lo Cam­pino -con­tro­la­do por Jo­sé Mi­guel Guz­mán Lyon­bus­ca se­guir cre­cien­do en el ru­bro in­mo­bi­lia­rio en Qui­li­cu­ra, don­de ac­tual­men­te cuen­ta con va­rios pro­yec­tos. El po­ten­cial que ven en la co­mu­na es al­to, pro­duc­to de la ex­ten­sión de la lí­nea 3 del Me­tro. Por ello, la fir­ma in­ver­ti­rá unos US$154 mi­llo­nes en le­van­tar un me­ga­pro­yec­to en la zo­na.

Se tra­ta de la cons­truc­ción de diez con­do­mi­nios que al­ber­ga­rán un to­tal de 1.247 vi­vien­das. De esa ci­fra, 847 se­rán ca­sas. El res­to de los in­mue­bles es­ta­rán re­par­ti­dos en diez edi­fi­cios de diez pi­sos ca­da uno, con un to­tal de 400 de­par­ta­men­tos. Ca­da pi­so ten­drá un to­tal de cua­tro de­par­ta­men­tos. Se­gún es­ti­ma­cio­nes de la com­pa­ñía el va­lor de ven­ta pro­me­dio de los de­par­ta­men­tos es de 3.750 UF, unos $99 mi­llo­nes, mien­tras que el de las ca­sas es de 4.700 UF, unos $124 mi­llo­nes. Ade­más, con­si­de­ra la im­ple­men­ta­ción de 2.063 es­ta­cio­na­mien­tos.

El pro­yec­to se em­pla­za­rá en el sec­tor Va­lle Lo Cam­pino, en un te­rreno que su­pera las 101 hec­tá­reas. La ini­cia­ti­va ac­tual­men­te cuen­ta con un per­mi­so de edi­fi­ca­ción apro­ba­do por la Di­rec­ción de Obras de la Mu­ni­ci­pa­li­dad Qui­li­cu­ra y re­cien­te­men­te in­gre­só un es­tu­dio de im­pac­to am­bien­tal al Ser­vi­cio de Eva­lua­ción Am­bien­tal (SEA). El pro­yec­to se­rá cons­trui­do por eta­pas en un ho­ri­zon­te de tiem­po de ocho años. Du­ran­te los pri­me­ros do­ce me­ses la fir­ma pla­nea en­fo­car­se en la cons­truc­ción de las ca­sas y a par­tir del se­gun­do año ini­ciar el tra­ba­jo de los diez edi­fi­cios. Se es­ti­ma que el ini­cio de las obras se­rá en abril de 2018 y el tér­mino en 2026.

In­mo­bi­lia­ria Lo Cam­pino se ha en­fo­ca­do prin­ci­pal­men­te en el desa­rro­llo de pro­yec­tos en Qui­li­cu­ra, pe­ro hoy la com­pa­ñía es­tá en un pro­ce­so de ex­pan­sión y di­ver­si­fi­ca­ción en el mer­ca­do re­si­den­cial. Su plan de ne­go­cios, que se pu­so en mar­cha a tra­vés de su in­mo­bi­lia­ria y cons­truc­to­ra, in­vo­lu­cra una in­ver­sión de US$220 mi­llo­nes a 2020.

La nue­va eta­pa de la com­pa­ñía co­men­zó el 2015 con la in­cor­po­ra­ción de Joa­quín Brahm -ex pre­si­den­te de Em­pre­sa de los Fe­rro­ca­rri­les del Es­ta­do (EFE)- co­mo so­cio y vi­ce­pre­si­den­te eje­cu­ti­vo de la fir­ma.

Des­de ese año la com­pa­ñía co­men­zó a ex­pan­dir el ne­go­cio in­mo­bi­lia­rio ad­qui­rien­do te­rre­nos en Pa­dre Hur­ta­do, Hue­chu­ra­ba y Puen­te Al­to. De he­cho, re­cien­te­men­te ini­ció un pro­yec­to de ca­sas y de­par­ta­men­tos en Puen­te Al­to, con un in­ver­sión que bor­dea los US$32 mi­llo­nes.

Pa­ra 2020 la com­pa­ñía pro­yec­ta una fac­tu­ra­ción anual de cin­co mi­llo­nes de UF, cer­ca de US$ 200 mi­llo­nes, mon­to que se­ría ge­ne­ra­do en­tre la in­mo­bi­lia­ria y la cons­truc­to­ra; con un cre­ci­mien­to anual del 20%. Pa­ra es­te año, Em­pre­sas Lo Cam­pino es­ti­ma una fac­tu­ra­ción de UF 2,5 mi­llo­nes.

FO­TO: AN­DRES PEREZ / ARCHIVO

El plan de in­ver­sión de la com­pa­ñía a 2020 es de US$220 mi­llo­nes.

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