成立于1994年的京基集团，以房地产起家并闻名，至今已形成地产、商业、物业、酒店、文化、金融、餐饮、高尔夫八大产业稳健发展的多元化产业格局。从上半年各大业务模块的整体经营情况来看，京基集团2018年整体经营收入预计将突破百亿。

平米的成绩，斩获“2018年上半年全市成交量” 季军、“2018年上半年龙岗区成交量”亚军；以 成交额23.6亿元获得“2018年上半年龙岗区成 交金额”季军。 作为京基集团位于深圳龙岗中心城核心 片区的项目，京基·御景中央一二期分别于 2017年11月、2018年4月开盘，自开盘以来， 一直是该片区的热点项目，截止7月底，项目去 化率已达到80%。 除深圳在售新盘取得亮眼的销售业绩外， 2018年上半年，京基集团旗下八大产业板块均 取得不错的成绩，不同程度超额完成了年初集 团总部下达的经营目标，其中截至目前地产板 块销售业绩近50亿元，商业、物业、酒店等板块 经营收入近15亿元。从上半年各大业务模块 的整体经营情况来看，京基集团2018年整体经 营收入突破百亿已成定局。

主业地产板块动作频频

截至目前，2018年京基集团的地产板块 销售业绩近50亿元，上半年在项目开盘、启动 和拓展等方面动作频频。深圳的京基·御景中 央二期、天津的京基·嶺墅南部三期等项目先 后开盘，在深圳的多个城市更新项目启动拆迁 签约，值得一提的是，位于罗湖区的蔡屋围城 市更新统筹片区项目，其集体物业拆迁签约的 启动引起了全国性的关注。 据深圳本地媒体报道：民航深圳监管局关 于蔡屋围城市更新统筹片区内三个项目净空 审查意见的复函，同意晶都酒店地块按照700 米海拔高度进行建设，寰宇大厦地块按照642 米海拔高度进行建设。也就是说，继2011年打 造深圳第一高楼——京基100大厦、开创“五方 将再建设深圳新地标、全国标杆性建筑——以 海拔高度分别是700米、642米的高楼为主体 的城市综合体。 此外，京基集团在上半年新增多个优质 的房地产项目储备，其中岗厦楼园片区城市 更新改造项目，处于深圳市东西向主干道 区的中心位置，地理位置得天独厚，项目价值 前景可期。 下半年，多个地产项目如深圳的京基· 御景峯、京基·御景珑庭、云浮的京基·英 伦豪城二期等计划入市，可售货值近200 亿元。

多元化产业持续发力

成立于1994年的京基集团，以房地产起 家并闻名，至今已形成地产、商业、物业、酒 店、文化、金融、餐饮、高尔夫八大产业稳健发 展的多元化产业格局。2018年上半年，各大 产业板块较好地完成了经营预算目标，除地产 板块外，商业、物业、酒店三大板块表现较突 出，截至目前经营收入近15亿元。 商业板块，从短期尤其是从2018年来看， 全国商业地产仍是在加速周转中去化商业库 存。据统计，深圳上半年新增商业项目4个，商 业体量近36万平方，且不乏核心商圈标杆项 目，竞争相对激烈。2018年上半年，京基百纳 商业公司旗下各店保持着高水位的出租率状 也是贡献率较高的一大板块。与同区域同星 级酒店相比，京基集团旗下五家高星级酒店在 单房平均收益方面占有较大的优势，大梅沙京 基喜来登度假酒店、深圳瑞吉酒店两家酒店尤 为明显。文化板块方面，原“深圳市京基动画 设计有限公司”更名为“深圳市小龙眼文化有 限公司”，同时业务布局进行了相应的调整，从 专注原创动画制作转向为以动漫原创和动画 制作为核心驱动力的IP全链条运营，目前第二 部原创动画电影《山海寻灵记》（暂名）正在创 作中，下半年计划将有数部原创动漫作品上 线。其他板块金融、餐饮、高尔夫上半年也有 新的动态发展。