与高通“分手”后恩智浦重组高管团队
记者 李娜 来莎莎 发自广州 上海
恩智浦近日宣布，公司现任执行副总裁兼汽车事业部总经理Kurt Sievers将升任恩智浦半导体公司总裁，全面负责公司各业务线。
恩智浦 CEO 理查德·科雷鸣（Rick Clemmer）表示：“新的组织架构是公司战略自然演进的结果。未来我们将继续加强在汽车、工业和物联网领域的安全互联设备业务，并将参与移动和通信领域基础设施市场。随着技术变革加快，根据公司的重点垂直领域要求，我们需要搭建提供数据分析、机器学习和高级服务的边缘到节点平台和解决方案。通过简化企业架构，我们将得以更好地利用我们的规模优势、促进跨组织合作和减少开销，这些都有助于我们释放公司业务增长潜力。”
恩智浦发布的2018年第二季度财报显示，恩智浦当季营收为22.9亿美元，同比增长4％;HPMS(高性能混合信号事业部)收入为21.9亿美元，同比增长5％，并且连续增长1％。在该事业部中，汽车部门二季度的收入为10.08亿美元，同比增长 7％。汽车部门占恩智浦总营收的44%，而且这一业务的增速高于该公司总营收的增速。
汽车半导体业务潜力巨大，特别是5G将获得大规模商用。作为5G的重要应用场景之一，车联网或将迎来爆发。
IC Insights预测，从2016年到2021年，汽车电子系统产品销售额年复合增长率将实现5.4%的涨幅，这是六大主要终端系统类别中增幅最大的。汽车在全球电子系统生产中的份额多年来逐渐增加。预计到2021年，汽车电子产品将占全球
融资成本低
电子系统销售额的9.8％。
根据市场调研机构IC Insights最新发布的2018年上半年全球前15大半导体供应商排行榜，恩智浦位列第13。恩智浦在汽车电子、微控制器、射频等领域都有广泛的产品线，是全球最大的汽车芯片厂商。
上周，恩智浦半导体资深副总裁兼汽车电子事业部首席技术官Lars Reger对第一财经记者表示，平均下来，每辆车内装配的半导体的价值大概是 384 美元。预计今后10~20年内，这一价值将增长3倍，驱动力主要来自自动驾驶、电动汽车以及车载信息娱乐系统等车内应用。
他指出，汽车行业有很多颠覆性的创新，“很多大型半导体企业为什么走向汽车行业？还有很多并购也是围绕这个主题，有很多大企业现在要进入到其他的市场，必须要找到其他新的领域来发展业务，汽车是一个重要的领域。”Lars Reger称。
正是看到汽车半导体的潜力，在手机芯片业务触顶后，高通曾希望通过收购恩智浦进行多元化发展。但今年7月25日，高通正式对外宣布停止收购恩智浦。
对于与高通的“分手”，Lars Reger称影响有限，恩智浦可以通过技术合作的方式覆盖到更多的领域。
除了Kurt Sievers担任公司总裁之外，恩智浦前执行副总裁兼安全与连接事业部总经理Ruediger (Rudy) Stroh 将从2018年9月30日离开恩智浦。恩智浦副总法律顾问兼首席知识产权官Jennifer Wuamett将接替Guido Dierick 担任恩智浦半导体执行副总裁兼总法律顾问。 增土地中，一、二、三四线城市的总投资额占比分别为26%、54%和20%。
近年来，金地通过公开市场招拍挂、旧城改造、合作、收购等一系列多元化的拓展方式，储备了总量丰富又质地优良的土地，为公司持续发展提供有效的资源保障。截至6月30日，金地总土储约4100万平方米，其中一、二线城市占比超过85%。
关于地产开发行业的未来，金地表示，预计下半年随着调控的继续深化，市场将进一步回归理性，与此同时，房地产行业集中度持续提升，大型房企销售额高速增长，兼并重组或将成为趋势。而金地也在寻找外延式并购，进一步壮大公司规模的良机。
考虑到目前地产开发环境受到重重限制，房地产开发企业必须探索新的发展路径和商业模式，金地深谙此道理。金地设立了集团-区域-城市三级管理模式，秉持“提效赋能、谋局未来”的经营思路，通过城市深耕和不断拓展新城市，进一步做强地产主营业务，同时在地产新业务、多元化等方面持续探索和布局，促进集团规模、利润和竞争力的进一步提升。
正如金地在中报中所指“，会在立足住宅开发主业的前提下，紧跟客户需求，在房地产开发的前中后端尝试新业，发展租赁、产业地产等领域，大力挖掘存量资产运营价值，借助产品创新促进居民消费升级，提高开发主业服务附加值。”
华创证券分析师袁豪表示，金地集团2017年销售排名行业第12名，作为行业龙头之一有望充分受益于销售+拿地集中度双双提升。“今年结算加速后料将更快释放业绩，拿地、开竣工积极之下下半年推盘有望放量；同时公司毛利率和净利率均实现大幅提升，并进一步拓宽融资渠道、降低融资成本。”袁豪说。
值得肯定的是，尽管今年资金面 偏紧，房企融资难度和融资成本大大提升，但凭借雄厚的经营实力和良好的信用水平，金地与各主要银行均建立了长期、稳固的战略合作关系，在银行贷款规模和利率方面均具有突出优势。
此外，金地积极开拓中期票据、公司债、ABS、超短期融资券等多元化的融资渠道，不断优化公司整体债务结构，使公司继续保持了融资成本优势。报告期末，公司债务融资加权平均成本为4.79%，而此时行业个别房企的融资成本已高达8%以上。
据了解，金地主体信用评级及各项融资产品评级均为AAA 级，国际评级机构标准普尔、穆迪维持给予公司的长期信用评级分别为BB、BA2。
虽然融资成本极低，但金地向来稳健，其种种动作表明，金地还是做出了储粮过冬的准备。上半年，金地发起多起融资，完成80亿元公司债、40亿元超短期融资券、35亿元中期票据的发行，因此筹资活动产生的现金流量净额同比暴增 3406.36％至 160.5亿元。截至2018年6月末，公司有息负债合计人民币738.04亿元，其中，银行借款占比为 46.77% ,公开市场融资占比为 53.23%。此外，长期负债占全部有息负债比重的 81.21%，而有息负债中 ，境 内负债占比94.42%，境外负债占比5.58%，债务期限结构合理。
截至期末，公司持有货币资金310.7亿元，远高出短期负债和一年内到期非流动负债。金地的净负债率仅为74.16%。同时，金地也重视现金流管理和销售回款。报告期内，公司销售回款率超过80%。
金地强调，在确保资金安全的前提下，加强资金流动性管理，通过投融资结合，提升资金利用效率。除了拓宽融资渠道、保持良好的债务结构和资金状况外，金地也持续通过坚持项目合作，来确保公司经营的安全稳定。