新版征信报告长达15页：管不到离婚买房？

新版个人征信报告长达惊人的 页，其中关于夫妻配偶关系、购房贷款中的主贷人和共同还款人等信息将更加齐全和具体

记者 缪琦 发自上海 15

从今年2月开始，不少夫妻就已经开始担心即将出台的新版个人征信报告带给自己的影响。

一对在婚前就一起凑了首付的夫妻，为了给未来留下够买首套房的资格，特地把房产挂在了丈夫一方的名下，并且在贷款时也全以丈夫一人的名义，由妻子的工资开支家庭生活费用。这样如果未来操作离婚，名下无房无贷的妻子仍可以享有“首套首贷”的资格。这类方式在很多购房者群体中并不罕见。随着新版征信报告正式推出时间的落定，有意向如此操作的人们开始担心，新版征信报告是否会堵上这一窗口？除了买房和贷款外，新版征信报告还会给居民生活带来哪些或好或坏的影响？

新征信报告记录配偶信息更齐全

新版征信报告将于今年5月正式面世。征信信息的时长和详细程度将进一步提升，失信风险增加。

目前，个人的征信报告主要指中国人民银行征信中心记录的关于个人过去信用的信息数据系统。该征信系统于2002年提出，从2004年开始建设。

“现在征信很多都用到了社会领域，我们看到很多女儿找男朋友，未来的岳母说，你得把人民银行的征信报告拿来看看。”中国人民银行副行长陈雨露在今年两会上提及征信工作时表示。陈雨露称，央行牵头设立的征信中心数据库已经接入了3500多家银行和其他金融机构的信用信息数据、9.9亿自然人的信用信息，还有2600多万户的企业和其他法人组织的信用信息。目前，每天通过该系统查询的个人信用报告达555万人次，企业信用报告30万人次。

国浩律师（上海）事务所合伙人王小成告诉第一财经记者，首先，从法律上来说，没有假离婚一说，只要双方去民政局办理离婚手续，双方之间的夫妻关系即时解除。

其次，新版征信报告中关于夫妻配偶关系、购方贷款中的主贷人和共同还款人等信息将更加齐全和具体。这为银行对首套房和首贷的认定，提供了除审查贷款提交的书面材料之外，更全面的核查依据。

不过，“离婚之后购买房屋进行贷款，如何认定首套、首贷是需要各地相关行政部门、银行管理部门出台相应的政策和标准来进行认定。”王小成认为，严格来讲，征信报告与所谓的“真假离婚”购买房屋没有直接的关系。

也就是说，如果贷款购房，报告中会体现贷款归还情况，这些信息的来源主要是信贷机构。而关于个人的婚姻等基本信息是由购房者在购买房屋办理贷款业务时自行提供给放贷机构。这些信息的官方记录，是在民政部门。目前，婚姻记录并未在全国范围内实现联网。

北京盈科（上海）律师事务所律师赵健也对第一财经记者表示，“假离婚”指的是内心不愿离婚但为了某种目的办理了离婚手续，从法律上讲就是离婚状态，那么在法律上就符合首套和首贷的条件。而征信主要是对客观状态的记录，内心是否真实离婚，这种主观的信息是无法收集的。

根据信用中国官网上关于“新版个人征信”的报道，新版个人征信报告长达惊人的15页，将正式开启大数据时代。但其中提到的六个重大变化中，关于配偶的内容只有“配偶信息较为完整”，以及“新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况”。