呎價萬元屋苑最後倒數

地產代理研究發現，實用呎價10,000元以下的屋苑所剩無幾。據中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，現時全港只餘下六個CCL成分屋苑實呎仍低於10,000元，全部來自新界西，佔該區兩成比例。中原地產資料顯示六個屋苑包括香港黃金海岸（ 9,865元）、大興花園（ 9,794元）、蝶翠峰（ 9,699元）、荃威花園（ 9,693元）及海翠花園（ 9,559元）。六個屋苑中只剩嘉湖山莊呎價仍未升穿9,000元，最新報8,913元。黃良昇指出，樓市有望於秋季重拾升軌，相信實呎萬元屋苑數量將進一步下降。一手豪宅交易超越2016年樓價上揚，一手豪宅成交量增加破頂。美聯物業綜合土地註冊處資料顯示，年初至週一（ 21日）逾2,000萬元一手私樓註冊量錄1,675宗，超越去年全年1,664宗高位，創歷年最高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年逾2,000萬元一手私樓註冊宗數，於不足八個月內已超越2016年全年水平。當中因年內有不少豪宅新盤推出的同時，發展商亦提供優惠及靈活的按揭計劃，搶佔市場購買力所致。二手巿場相對轉弱，期內逾2,000萬元二手住宅註冊量僅852宗，遠低於同期同類銀碼一手登記。