张宽:从超跑跨界旅游地产

张宽:从超跑跨界旅游地产

Manager - - Contents 目录 - ■文 / 黄三栋

从资产咨询公司管理的老板,到国内最大超跑车俱乐部的创建者,再到如今跨界进入旅游地产,现任Galaxy集团总裁、加勒比盖勒斯房地产开发有限公司( Caribbean Galaxy Real Estate Corporation)总裁张宽,不断在根据自己的判断,改换商业赛道,而且每更换一次,就拓宽一次商业赛道。

从资产咨询管理公司的老板,到正式开创中国超跑汽车俱乐部Sports Car Club(以下简称“SCC”),再到如今跨界旅游地产,现任Galaxy集团总裁、加勒比盖勒斯房地产开发有限公司( Caribbean Galaxy Real Estate Corporation)总裁张宽,不断在根据自己的判断,改换商业赛道。最重要的是,在每条商业赛道上,能做出成绩已实属不易,但是,张宽却能将自己的商业赛道变得极为宽广。

首建超跑车俱乐部

对极致速度的追求,是男人永恒的激情所在。超级跑车发动机的轰鸣声,能在瞬间让男人们血脉喷张、心潮澎湃。正是基于这样的情愫, 2009年6月,张宽便在北京创办了超跑汽车俱乐部— SCC。

SCC超跑俱乐部就此诞生到亮相,颇有些石破天惊的惊艳。2009年,张宽率领新成立的SCC俱乐部前往上海共襄首届超跑嘉年华盛事,拉开了SCC超跑俱乐部经典活动“中国极速赛车节”的序幕。而这也是跑车文化,首次以公开亮相的方式进入公众视野的标志。从这时起,跑车文化不再仅仅是跑车圈层内爱好者的专属,也逐渐成为社会公众都可以关注的文化活动。

2010年5月,张宽率俱乐部代表团前往摩纳哥,与著名的摩纳哥ACM汽车俱乐部进行深入的交流合作。此次摩纳哥之行,让张宽感触颇深,国外

俱乐部先进的管理经验、权利和义务明确的会员制度、具有商业化操作空间的管理模式,都让张宽有了耳目一新的感觉。相较于SCC最初车友会式的俱乐部,外国同行的步伐确实已经走到了我们的前面。张宽清醒地认识到:“要想实现SCC的基业长青,必须要把‘野路子’起家的俱乐部,打造成一只具有国际影响力的正规军。”正是基于此,张宽决定引入国外俱乐部先进管理经验。在SCC,他首次提出打造“中国人自己的百年汽车俱乐部”的理念。在这一理念的感召下,越来越多的人加入超跑俱乐部。随着队伍的几何倍数递增,张宽认为SCC会员必须要以身作则,建立正确安全的跑车文化观。在张宽的引导下,Scc会员跑车文化上取得了共识。在这一共识的基础上,张宽为SCC会员建立了会员章程,共计九项章程,制定了俱乐部的宗旨、服务、组织与管理、入会缴费、准入车型、证照要求、会籍管理等细则,并坚决杜绝和反对任何危险驾驶方式,以及强制规定只能在正规赛道内的安全赛车活动。在SCC的官方网站上,纪律声明中还明确写着严格禁止各类飙车活动和酒后驾驶,“一经发现将开除俱乐部会籍”,“我们会不定期地组织赛道活动,比较大的有北京金港赛车场、上海F1赛道及珠海的国际赛车场等,大家有了组织,有了准则,就不会随便上路飙车、酒驾撞人。”在业内,SCC正以一股清流的姿态成为跑车界的标杆。铁的纪律和对组织荣誉的维护,让SCC成为业内最具影响力和知名度的俱乐部。截至目前,SCC超跑俱乐部分会遍布全国26个城市,在籍2000多名会员,已成为全国规模最大的跑车俱乐部。并且,SCC已经完成了超跑维修保养中心、超跑市场服务中心等产业链的布局,新车和二手车销售业务(SCCVS)、汽车后市场服务(SCCVM)业务以及汽车金融业务等业务都在有条不紊的开展。但加入SCC仍是很多爱车人士的梦想。

跨界旅游地产

2014年,当超跑事业稳定之后,张宽进行了一次出人意料的跨界:进军旅游地产,针对北美旅游市场打造具有世界影响力的旅游地产企业。他于圣基茨和尼维斯联邦注册成立加勒比盖勒斯房地产开发有限公司(Caribbean Galaxy Real Estate Corporation),投资项目覆盖亚洲、欧洲和美洲及加勒比海等国家和地区。大多数人对于张宽的此次跨界不看好。他们认为,一个从未有过地产行业从业经历的人,跨行进军旅游地产市场,成功的可能性几乎为零。且不说旅游地产行业所需的巨大资金投入和与之相关的各种法律风险,单是其自身内部部门的繁复和各种复杂的流程,也会让新人应接不暇,疲于应付。没有操盘经验,缺乏行业资源,缺乏对北美旅游市场的深度洞察,没有强有力的团队支撑,在专业人士眼中,张宽的这个决定似乎有些过于轻率。但性格直率且骨子里却有一股执拗的韧性的张宽,却坚持认为,在彼时是进军旅游地产最好时期:第一、全球性的经济危机基本结束,全球房地产市场回暖并呈现蓬勃发展的势头,此时布局地产市场,将可预见到的红利即将到来;第二、随着北美游客在加勒比地区旅游消费的快速增长,对成熟的旅游地产产业链有着巨大的需求。而优质的旅游地产及配套产业,正是迎合北美旅游消费市场的风口。基于这两点判断,张宽迅速布局,大张旗鼓地开始进军旅游市场。

万事开头难,尤其是对于张宽这样没有经验,没有成熟团队的跨界创业者而言,整个过程充斥着磨难和艰辛。在刚起步的阶段,之前在高大明亮的写字楼独立办公室的张宽,不得不跟几十位员工一起挤在简陋的办公室里办公。从一个对地产几乎一无所知的门外汉,到指挥若定、胸有成竹的旅游地产公司掌舵者,是一个个长期夜班和没有任何休息的周末补课不停学习的结果。这个北京青年,以罕见的韧性和毅力,坚持自己的最初的选择。他稳扎稳打,步步为营,在运营项目的过程中,既不盲目扩张,又不过于保守。在恰到好处地实现了资源利用的最大化。不少了解张宽项目的资深业内人士这样评价张宽的表现:做事果决,处事不惊,手段老道,市场嗅觉敏锐。此前,对张宽进军旅游地产项目抱有怀疑态度的人,终于被张宽的惊艳表现折服了。甚至有不少在当时质疑过他的人,纷纷表示对项目有兴趣,希望对项目进行注资。张宽以自己的执着和韧性,赢得了他人对自己的尊重。在SCC众多朋友的帮助下,张宽的事业也呈现出蒸蒸日上、步步高升的良好发展态势。 截止目前,张宽公司旗下在美国、加拿大及加勒比海地区拥有上千英亩土地,重点用于北美及加勒比海地区高档住宅及酒店式公寓项目的开发及建设。更加值得注意的是,张宽成为最早将地产项目做到加勒比海地区的中国企业家之一。张宽在旅游、区域贸易、物流等方面基本完成了布局,打造出可持续发展的旅游地产产业链。与此同时,张宽还将目光移向了东南亚的一些知名旅游国家,针对北美消费人群量身打造度假酒店+酒店式公寓的模式,进一步开拓全球旅游地产的版图。张宽把别人眼中的“不可能”,作为成就自我、实现自我价值的机会。在这个舞台上,他演绎了一次成功的创业实践。从最初的资产咨询管理行业,到创建超跑车俱乐部,到如今成功进军旅游地产市场,一路走来,张宽的人生历程,就是一部连续创业、不断突破的创业史。他以诚信为基,奠定起庞大的商业格局。他用自己独特的人格魅力,成为众人的拥趸。他用自己的勇敢、努力和诚信,开创出青年创业的新境界。

张宽投资的加勒比盖勒斯房地产开发有限公司的项目。

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