洛克公园:商业体育场馆探路者

Minsheng zhoukan - - 目录 - □《民生周刊》记者 郑智维

“很外国友人想打篮球,多年前,一位到访的偌大一个上海,人口过千万,却订不到一块室内的篮球场地。”受到这位外国朋友想打球的启发,戴富祺决心创办洛克公园。戴富祺是上海洛合体育发展有限公司CEO。2006年,他在上海杨浦区创办了中国第一家洛克公园。截至目前,正在经营的场馆已有19家:15处场馆位于上海,其余4处分布在无锡、杭州、 嘉兴和南京。目前,洛克公园的会员数量已超过15万。作为商业体育场馆的代表,洛克公园如今已是上海知名的体育连锁场馆。经过十余年的积累,洛克公园在品牌知名度、球场管理、氛围打造和文化推广等方面都日臻成熟。在利好政策下,还迎来资本市场的青睐。

利用“边角料”

在上海市静安区汶水路,卜蜂莲花超市附近,《民生周刊》记者见到洛克公园在上海的一处 场馆。场馆运动区面积达1152平方米,由停车厂改建而成。

虽然天气炎热,这里却场场爆满。“这样一个场馆就可服务周边一万人,每天晚上都有四、五百人前来运动。”戴富祺说。

通过租赁、合作共建、改建等形式,盘活存量场地资源,这是洛克公园场地选址的特点。“我们主要是利用旧厂房、仓库、空地和屋顶等城市建筑的边角料建造运动场馆。”戴富祺告诉《民生周刊》杂志记者。

作为世界著名的篮球场,洛克公园起源于美国纽约曼哈顿附近的哈林区,集合了美国文化、黑人文化及篮球文化,具有炫酷的街头风格。由戴富祺在中国建的洛克公园,如今已走出上海,布局华东多个城市。

在创业的过程中,他坦言经历过很多艰辛。

“最痛苦的就是经常遭遇动迁,场馆被拆除,多数场馆都是临时性的,很难签长期合同。第一家场馆是由旧厂房改造而成,因为市政建设,该球场开张不久就不得不关闭。”他回忆。

工作之余,戴富祺本人也是篮球运动“铁杆”爱好者。谈及当初创办中国的洛克公园的原因,他坦言,“一半是创业的愿

望,一半是热爱篮球的情怀。”

戴富祺并未满足于篮球,他希望推动美式运动文化在中国落地。洛克公园的目标是打造集篮球、棒球、橄榄球、运动培训、酒吧、餐饮、休闲娱乐等多种项目为一体的新一代运动场馆。目前,洛克公园在上海拥有7片足球场,1个橄榄球场馆正在建造中。

赛事经济

目前,洛克公园的会员数量已超过15万,每年为上百万名运动爱好者提供运动娱乐服务。

来洛克公园打篮球的人普遍较为年轻,平均年龄在25岁。“这个群体多是已经大学毕业,刚刚上班不久的白领,没有太大负担,并且愿意花钱,有着较强的消费能力。”戴富祺分析。

除了成年人之外,目前还有3000余位儿童在洛克公园付费学习篮球。体教结合是洛克公园的新的方向,通过与第三方合作进行青少年的篮球培训。

5月14日,国家体育总局局长苟仲文带队来上海调研洛克公园。在调研中,苟仲文提出了三个要求:一、实现体教结合;二、加强少儿篮球的培养,推进全民健身;三、通过技术和互联网手段,吸引并服务尽可能多的市民。

苟仲文对戴富祺说:“篮球要从小抓起,要争取让更多的小孩子走上球场,企业应该思考怎样更好地推广篮球运动,以及普及健康生活的理念,推动全民健身、全民健康,并且开始培养潜在的未来体育消费人群。”

除了运营场馆之外,洛克公园还着力提升赛事运营能力。 2016年,洛克公园在上海世博园中国馆建造了场馆,并以场馆体系为依托,筹办了高端街头篮球国际比赛——JUMP10世界街球大奖赛。

在戴富祺看来,未来的目标是场馆收入占总收入的50%(现在占90%),另一半是广告赞助。“为筹办JUMP10世界街球大奖赛,我们去年投入1000万元,今年投入了1500万元。通过场馆和赛事,赞助商也会得到更高的曝光率,赛事洛克公园带来品牌效应。”他说。

政策红利

洛克公园加快场馆扩张速度的背后,是资本的支持。

接受《民生周刊》杂志采访之前,洛克公园刚刚宣布完成B+轮数千万元的战略融资,投后估值5亿元。据了解,本轮投资方为头头是道投资基金,这是洛克公园获得的第三轮融资。

虽然民营体育产业盈利不易,前景却被风险投资看好。

“用户黏度非常高,这是由 体育运动的特点决定的。”戴富祺说,例如,一个高尔夫球爱好者,可能会坚持一辈子。篮球爱好者可能会坚持到40岁,甚至时间更长。篮球属于团队运动,在团队的督促下,更有利于形成这种坚持。

此外,随着国民消费的升级,越来越多的人开始重视体育运动。

从宏观方面来看,我国有两亿篮球运动爱好者,市场的潜力是巨大的。随着健康意识发生改变,全民健身时代即将到来,普通群众势必会在健身方面增加消费。无疑,这也是体育产业被社会资本看好的原因之一。

前些年,洛克公园场馆的数量增加的比较缓慢,近两年增长速度明显加快。“获得最大的红利就是政策红利。”戴富祺说。2014年12月16日,国务院颁布了“46号文”,受到政策好的激励,在2015年年初,洛克公园就拿到了第一笔风险投资。

作为商业体育场馆的代表,洛克公园如今已是上海知名的体育连锁场馆。

洛克公园上海保德路馆。

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