引入喜达屋管理仍陷亏损金融街拟出售天津瑞吉酒店
五月的天津,骄阳炙烤着大地,海河上的邮轮载着游客轰鸣着驶向远方。这个初夏,除了燥热的空气,还有楼市。近来,天津楼市突然升温,碧桂园、龙湖等一线房企频繁抢地,本土大鳄如融创也斥资逾百亿元拿下号称“天津最大烂尾楼”的星耀五洲项目。
与一线房企天津疯狂拿地储粮或捡漏不同的是,《每日经济新闻》记者近日从北京市产权交易所获悉,金融街(000402,SZ)却在对外出售子公司金融街津门(天津)置业(以下简称津门置业)100%股权,后者旗下核心资产为天津瑞吉金融街酒店(以下简称瑞吉酒店)及部分商业用房、地下车位和远洋广场办公用房等。金融街持有津门置业99.96%股权,金融街子公司金融街(天津)置业有限公司持有0.04%股权。
实际上,上述大型商业项目被金融街控股拿下的时间要回溯到大约12年前,彼时单位楼面地价不及1800元/平方米。更为关键的是,该项目位于天津市中心城区黄金地段,尤其是瑞吉酒店,还被金融街控股官网至今列为优质自持资产。此时,金融街控股为何要出售?
金融街对外号称是国内领先的商务地产开发企业,但《每日经济新闻》记者深入调查发现,去年其在天津营收下滑近70%,子公司津门置业去年在上述黄金地段净利亏损4337万元及今年年初以来继续亏损,作为核心自持资产的瑞吉酒店陷入多年亏损怪圈。每经记者 杜冉乐 实习记者 舒曼曼 每经编辑 曾健辉