协信控股多利发力农业总投100亿“田园梦”如何实现
户配套2栋蔬菜大棚,同时引进地利集团及中禾恒瑞,为易地搬迁的农民配备肉牛养殖、乡村旅游等作为“第二产业”。
记者采访多位村民发现,已有不少村民在产业基地上班。目前村民的收入主要有三个方面,2个蔬菜大棚一年保底收入1200元,经营情况良好超出保底收入部分村民可五五分成;同时,村民可在大棚和产业基地务工获取稳定的工资收入。同时,政府承包农民土地,流转作为农村产业经济发展,每亩地每年补贴村民500元收入。据了解,目前恒大已帮扶大方县约8.05万人实现初步脱贫,占总脱贫人口的45%。
将推广大方探索经验
据恒大相关工作人员介绍,此次扶贫对恒大来说是一次探索。
恒大二村的村民告诉《每日经济新闻》记者,早前配备给农民的蔬菜大棚交由农民自己打理,由于缺少技术以及销售渠道,对农民来说是一个大的挑战。
由于了解到实际操作的困难,目前恒大已引进43家上下游企业,形成产供销一体化的产业链条。
在大方县城,恒大的配建扶贫安置区——奢香古镇已竣工交付,安置1000 户4000人。据记者了解,奢香古镇商业区已对外营业,并引进宽窄巷子代为运营,搬迁进入奢香古镇的贫困户每户可获得20平方米的收益权。
目前引进的企业均能获得政府的优惠政策以及恒大的资金补贴。据了解,由于前期投资较大,引进的多家企业并未开始盈利。地利集团相关负责人接受《每日经济新闻》记者采访时直言,目前地利集团在大方的产业并不盈利,只是一次探索。
同样处于探索中的还有中禾恒瑞集团,其相关负责人告诉《每日经济新闻》记者,目前的盈利还不是太清楚,中禾恒瑞也是处于探索中,但是未来发展还是可以期待的。
据了解,目前大方县育种场的一万头安格斯母牛是恒大为贫困户购买的,中禾恒瑞代为养殖,每年每头牛给政府2000元收益,政府通过扶贫的方式将收益返还给贫困户。
最新数据显示,恒大扶贫大方县目前吸纳就业人数为15340人,帮扶毕节市全市贫困人口就业为27154人。据记者了解,恒大已在规划农业综合体发展,以现代农业基地+智慧产业新城的模式开发,按照国家建设特色小镇的要求,同时将大方县的探索经验继续推广,助力城乡经济发展。
企业样本·协信
今年10月,协信集团通过上海协信小镇建设发展有限公司接替平安集团成为上海多利农业发展有限公司最大股东。
对于协信入股多利农业的想法,上海多利农业发展有限公司总裁高剑青在11月30日接受《每日经济新闻》记者采访时表示,“协信现在的业务有3大板块,即不动产板块、金融板块和科技板块,协信入股多利是想在3个板块之外设立农业板块,意在参与乡村振兴的国家战略。”
而外界关注的是,多利桃花源欲打造“乡村田园综合体和有机小镇”的“田园梦”,在协信入主后,将会如何继续?
协信成为多利农业大股东
今年3月,距离成都市中心26公里左右的多利桃花源体验区正式亮相。
上海多利农业早在2013年在成都注册成立了多利(成都)农业发展有限公司,在郫都区红光镇、三道堰镇等6村连片规划建设多利有机小镇。项目计划总投资100亿元,总规划面积约2万亩。
根据工商信息,今年10月30日,上海多利农业的法人代表从张同贵变更为吴旭。上海多利农业的股权结构成为上海协信小镇建设发展有限公司持股40.69%,中国平安保险(集团)股份有限公司控制的上海详骞股权投资基金投资基金合伙企业(有限合伙)为第二大股东,持股29.89%,多利农业创始人张同贵持股23.27%。
一位接近协信的人士对《每日经济新闻》记者表示,今年10月底,协信团队就已入驻多利桃花源。
“两进一出”+“三产联动”
国家发改委城市与小城镇研究中心学术委员会秘书长冯奎在接受记者采访时表示,企业可以为乡村振兴修建配套设施,带来资金和企业管理经验,与农业相结合推动文化、旅游、民俗等产业发展,有利于农业发展、农民增收、农村文明程度提高,但企业必须有切实的理念转型、运营模式转型。
高剑青说,多利打造的田园综合体主要有两类,A类包括了田园、乐园和家园,B类只有田园和乐园。如果能够落地A类田园综合体,可以有一部分现金回流帮助后期田园和乐园的建设,但不论是落地A类还是B类,核心是要在全国建设25~30个基地,真正参与到乡村振兴的战略中去,而企业也可以凭借农业科技的发展、销售渠道的拓展,对农旅基地的建设和长期持有运营获得比较高的市场地位以及良好的收益。
多利桃花源即是多利规划的A类田园综合体项目。在运营方式上,多利系通过“资本进农村,消费进农村、农产品出农村”的“两进一出”+“三产联动”,带动乡村休闲旅游的发展以及当地的经济发展。
据高剑青介绍,多利的模式是通过为当地农村修建基础配套设施,让当地农民可以安居乐业;让当地农民在获得收成补偿的同时,可以作为产业工人受聘于多利农业,解决他们的就业问题,当基地发展成熟后,农民也可以经营民宿、饭馆、小商铺等增加收入;通过产业扶持和技术支撑,打开农产品的供应链渠道。
中国人民大学不动产研究中心教授况伟大对《每日经济新闻》记者表示,企业如今从城市走进乡村,有益于升级农村基础设施建设,将资本带入农村也有利于农业规模化种植、机械化生产,但企业在面临发展和转型的问题时,在打造类似农旅综合体时应始终将农业作为主导产业,稳定农业生产,真正地实现富农。