“大不了深圳（市场）不要了”

高收低租、长收短付是很多长租公寓快速扩张的“不二法宝”，现在除收回房屋外，这也成了房东与租客间关系降至冰点的导火索。业主指责租客贪便宜，而租客认为业主高价出租房子给乐居公寓，并一起诈骗，解决方案始终达不成一致。

张先生是乐居公寓的房东，上半年他因工作变动需出国，便将房子托管给乐居公寓。今年5月，张先生与乐居公寓签订房屋管理服务合同，租期2年，租金月付，每月3500元。而乐居公寓以2580元/月的差价租给了租客，但一次性收取一年租金。

张先生自9月起就没再收到房租了，但租客还在住。张先生说他与大家诉求一致，“把（乐居公寓的）人抓起来，把款追回来，不然房子我肯定要收回来”。

实际上，较早收不到租金的部分乐居公寓房东为及时止损，已与租客发生过激烈冲突。有租客向记者展示了其与房东间言辞激烈的争辩和被强制停水、赶出的照片。

针对业主与租客间冲突以及被动卷入其中的物业，深圳市住建局工作人员在接受记者采访时称，若存在租赁纠纷，物业服务企业应主动了解纠纷的具体情况，尽力做好业主与租户之间的纠纷协调工作，并上报给所在社区和街道办。

与此同时，一些租客和房东，本同为受害者，本应一致对外的关系，却也因眼前的租金问题“决裂”，运营方抓住受害者“不耗了”的心理，事情不了了之。

有租客和房东表示维权成本太高，有时间折腾还不如去把这个钱挣回来，而选择妥协，损失共担。同样，乐居公寓员工也因同样理由选择放弃了讨薪。上述受访管理层向记者表示，他的同事中已有人“不耗了，退群了”。

另一位王姓业务员告诉记者，乐居公寓8月就不发工资了，后来只发了个要求员工配合转型的通知，欠了他1万多元。“能咋办？”他反问道。启信宝显示，乐居公寓控股股东为四川友聚好房，王某为实控人之一。不过近期一连串事件爆发后，王某等人连辟谣和象征性的回复都没有做。

《每日经济新闻》记者从接近王某的核心人士处获悉，包括王某等在内的核心骨干均有出席内部会议，在回应深圳等城市出现的问题时并没有拿出具体解决方案，并称“大不了深圳（市场）不要了”。

就在他们开完会回到住处时又接到了另一位实控人的威胁电话称“，我让你走不出郑州”。