厦门“第一高楼”打七折仍流拍：评估价52亿 有合同纠纷
厦门国际中心还是没等来“接盘侠”。10月22日上午10点，有着厦门“第一高楼”之称的厦门国际中心因无人出价，以流拍落幕。
这场拍卖的项目名为“厦门国际中心、厦门宝嘉中心项目资产捆绑”，起拍价 36.4亿元，评估价近52亿元，加价幅度为 1500 万元，10月21日上午10点起拍，竞价周期1天，吸引了超过3万次围观。由此来看，起拍价36.4亿元相较52亿元评估价折价了30%左右，相当于打了个七折。
从前世到今生，已有23年的厦门第一高楼历经坎坷，对于流拍也已不陌生。业界普遍以为当地在今年拍出首个百亿地块之后，厦门第一高楼拍卖应该会很顺利，但却事与愿违。
公开信息显示，厦门国际中心是厦门源生置业有限公司名下的资产，用地面积15032.23平方米，建设工程性质为商业、办公。项目一期规划地上建筑层数68层，建筑总高度约339.88米，总建筑面积约16.3万平方米。
总估值51.99亿元
厦门国际中心位于厦门市鹭江道，与鼓浪屿隔海相望，总建筑面积约18.56万平方米，建筑高度339.88 米，地下4层，地上61层，集超甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等为一体，是厦门市百亿元“高、新、特”项目的重点项目。
公开资料显示，该项目建成后将刷新厦门市“天际线”，并一跃成为福建第一高楼，全面超越323米的温州世贸中心成为海西第一高楼。
拍卖公告显示，目前厦门国际中心项目一期工程已封顶且玻璃幕墙基本完工。二期规划地上建筑面积17840.1平方米，其中商业面积为7360平方米。该期项目目前未取得规划及建设许可，也未开工建设。
厦门宝嘉中心项目与厦门国际中心项目相连，用地面积13041.367平方米，建设工程性质为商业、酒店，规划地上建筑层数30 层，总建筑面积 122514.11 平方米。目前，该项目除基坑支护工程（2013年施工，已超设计使用年限）外，尚未建设施工。
评估报告显示，截至7月20日，厦门国际中心项目一、二期的房地产、办公电子车辆及长期股权投资的市场价值合计约46亿元。其中，厦门国际中心项目一期办公房地产价值估值最高、占比也最多，达到41.81亿元。
厦门国际中心项目的建设公司厦门源生置业有限公司（以下简称源生置业）还有一宗地块，位于厦门市思明区宝嘉中心（2011P15地块）土地使用权价值、在建工程基础及前期费用的市场价值约 5.99 亿元。因此，该项目与厦门国际中心两个项目合计的总估值达51.99亿元。