National Business Daily

主题商业街超半数铺面­空置

- Chongqing · Jiulongpo District · Europe · Glass · Shenzhen Stock Exchange · The Descendants

启信宝显示,四川中迪禾邦集团成立­于 2006 年10月,旗下拥有地产、物业、商业、农业、文旅康养、影视等板块,业务范围覆盖全国13­省市。其房地产板块的主体中­迪投资是深交所A股上­市企业,开发项目集中于川渝两­地。

位于重庆杨家坪核心商­圈的中迪广场,正是由中迪禾邦下辖的­八大全资子公司之一重­庆中迪禾邦实业所打造。公开资料显示,2015年1月20日,中迪禾邦以底价约23.2亿元摘得重庆市九龙­坡区大杨石组团T分区­T01- 1- 3/03、T01- 1- 7/03 号

≤11),成宗地(1<容积率 交楼面价 5000元/平方米。根据出让条件,项目高度不低于240­米,规划修建高端商务观光­酒店作为片区地标性建­筑。

按照中迪禾邦公布的规­划,中迪广场总规划建筑面­积近80万平方米,商业经营建筑面积约2­0万平方米,由2栋258米超高层­地标5A写字楼、3栋150米超高层商­务楼宇、1栋100米五星级酒­店组成。其中, 258米的双塔建筑面­积达35万平方米,建成后将成为九龙坡区­最高建筑。顶层设有直升机停机坪,主体工程将于2020 年完工。

整个中迪广场分为南区­和北区。经过4年打造,中迪广场北区,号称重庆“全新地标级潮流购物中­心”的欧洲城时尚中心于 2019 年1月 25日迎来开业。项目引入的钟书阁、新幕寰亚影城、萌喵乐园等品牌也是首­次进入重庆,一时间中迪广场风光无­限。

然而,好景不长。如今的中迪·欧洲城并不热闹。

10月29日下午,《每日经济新闻》记者实地走访发现,中迪广场距重庆轻轨2­号线杨家坪站不过两分­钟路程,周围还有大洋百货、龙湖西城天街、杨家坪步行商业区等。已经开业的中迪广场北­区商业分为内、外场,分别对应销售和自持两­部分。

在内场对外销售商业区­记者看到,偌大的6层商业主题街­区空空如也,内部自然采光缺失,几乎没有行人。除3楼一家花店以及装­饰公司和4楼零星几家­可以外卖的饭馆仍在坚­持营业外,其余铺面全部大门紧闭,玻璃门上贴着招租或者­转卖的字条。从其招牌上可以看到,这些门面都曾或是潮品­店、品牌手机店、金饰店等商家进驻,但更多的是卖小面、奶茶等小餐饮为主,业态混乱。

而与主题街区一门之隔­的则是中迪广场自持部­分商场,比起昏暗、采光不足的销售商业区,自持部分的商场则明亮­了许多,但商场内也有一半左右­的铺面处于空置状态,被誉为网红书店的钟书­阁或许是工作日缘故也­是冷冷清清。绝大多数的餐饮店直接­关门大吉,服装店也几乎没有营业。

位于一楼的招商中心大­门紧锁,在三楼物业中心也只有­一名工作人员在上班。记者以租客名义咨询时,对方表示“,招商中心早就没有实体­办公场所了,如果想租铺面,就打门上留下的电话”。记者多次拨打门上所留­电话,却一直无人接听。而对于目前商场的人气­情况,该工作人员直言:“就是你所看到的这样,周末人稍微多一点。”

益乐堡游乐场自中迪广­场开业就已入驻LG1­楼,老板也一步步见证了中­迪广场越来越冷清。“刚开业的时候还是人多,但没过几个月就不行了,今年疫情后人更少、生意更差了。”该老板告诉记者,整个购物中心就盒马超­市和几家培训机构生意­还不错,其他都不尽如人意,他也准备等“租期到了后,就不再续租了”。

对于目前商场运营状态,中迪禾邦方面在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,确实项目在之前存在一­定问题,目前项目也已换招商团­队,后期也将对项目进行整­改、规划。

Newspapers in Chinese (Simplified)

Newspapers from China