主题商业街超半数铺面空置

启信宝显示，四川中迪禾邦集团成立于 2006 年10月，旗下拥有地产、物业、商业、农业、文旅康养、影视等板块，业务范围覆盖全国13省市。其房地产板块的主体中迪投资是深交所A股上市企业，开发项目集中于川渝两地。

位于重庆杨家坪核心商圈的中迪广场，正是由中迪禾邦下辖的八大全资子公司之一重庆中迪禾邦实业所打造。公开资料显示，2015年1月20日，中迪禾邦以底价约23.2亿元摘得重庆市九龙坡区大杨石组团T分区T01- 1- 3/03、T01- 1- 7/03 号

≤11），成宗地（1<容积率 交楼面价 5000元/平方米。根据出让条件，项目高度不低于240米，规划修建高端商务观光酒店作为片区地标性建筑。

按照中迪禾邦公布的规划，中迪广场总规划建筑面积近80万平方米，商业经营建筑面积约20万平方米，由2栋258米超高层地标5A写字楼、3栋150米超高层商务楼宇、1栋100米五星级酒店组成。其中， 258米的双塔建筑面积达35万平方米，建成后将成为九龙坡区最高建筑。顶层设有直升机停机坪，主体工程将于2020 年完工。

整个中迪广场分为南区和北区。经过4年打造，中迪广场北区，号称重庆“全新地标级潮流购物中心”的欧洲城时尚中心于 2019 年1月 25日迎来开业。项目引入的钟书阁、新幕寰亚影城、萌喵乐园等品牌也是首次进入重庆，一时间中迪广场风光无限。

然而，好景不长。如今的中迪·欧洲城并不热闹。

10月29日下午，《每日经济新闻》记者实地走访发现，中迪广场距重庆轻轨2号线杨家坪站不过两分钟路程，周围还有大洋百货、龙湖西城天街、杨家坪步行商业区等。已经开业的中迪广场北区商业分为内、外场，分别对应销售和自持两部分。

在内场对外销售商业区记者看到，偌大的6层商业主题街区空空如也，内部自然采光缺失，几乎没有行人。除3楼一家花店以及装饰公司和4楼零星几家可以外卖的饭馆仍在坚持营业外，其余铺面全部大门紧闭，玻璃门上贴着招租或者转卖的字条。从其招牌上可以看到，这些门面都曾或是潮品店、品牌手机店、金饰店等商家进驻，但更多的是卖小面、奶茶等小餐饮为主，业态混乱。

而与主题街区一门之隔的则是中迪广场自持部分商场，比起昏暗、采光不足的销售商业区，自持部分的商场则明亮了许多，但商场内也有一半左右的铺面处于空置状态，被誉为网红书店的钟书阁或许是工作日缘故也是冷冷清清。绝大多数的餐饮店直接关门大吉，服装店也几乎没有营业。

位于一楼的招商中心大门紧锁，在三楼物业中心也只有一名工作人员在上班。记者以租客名义咨询时，对方表示“，招商中心早就没有实体办公场所了，如果想租铺面，就打门上留下的电话”。记者多次拨打门上所留电话，却一直无人接听。而对于目前商场的人气情况，该工作人员直言：“就是你所看到的这样，周末人稍微多一点。”

益乐堡游乐场自中迪广场开业就已入驻LG1楼，老板也一步步见证了中迪广场越来越冷清。“刚开业的时候还是人多，但没过几个月就不行了，今年疫情后人更少、生意更差了。”该老板告诉记者，整个购物中心就盒马超市和几家培训机构生意还不错，其他都不尽如人意，他也准备等“租期到了后，就不再续租了”。

对于目前商场运营状态，中迪禾邦方面在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，确实项目在之前存在一定问题，目前项目也已换招商团队，后期也将对项目进行整改、规划。