400余位业主的权益或受影响
黄旭和该工作人员所说的“中迪广场被查封”，是由上海浦东发展银行股份有限公司成都分行于今年9月24日提出的诉前财产保全申请。
中国裁判文书网10月28日的一份由四川省成都市中级人民法院出具的裁定书【（2020）川01财保94号】显示：“上海浦东发展银行股份有限公司成都分行请求对重庆中迪禾邦实业有限 公 司 、李 勤 、周 婉 的 财 产 在4351484833.14 元范围内采取保全措施”，分别“查封被申请人重庆中迪禾邦实业有限公司名下位于重庆市九龙坡区土地【权证号：渝（2016）九龙坡区不动产权第 000255020 号】（即北区）及该土地上在建工程、以及【权证号：渝（2017）九 龙 坡 区 不 动 产 权 第000936329 号】（即南区）及该土地上在建工程”，查封期限均为3年。
中迪广场南区业主文子（化名）10月26日在重庆九龙坡不动产登记中心查询到的信息明确显示：九龙坡杨正街68号的商业铺面所属宗地有查封登记。“我们也组织过几次去现场询问，但是开发商对何时办证、招商、南区何时开工，一直在打太极。”而每次去售楼处询问时，工作人员不是想方设法地不退装修押金、催收物业费，就是想办法让分期付款的业主交剩余款。最让包括文子、黄旭等在内的业主担心的是，现在土地处于被查封状态，是否会影响到他们这些购房者？
据黄旭介绍，此次中迪广场被查封涉及的业主达400多人，而且大多数单户总价就高达三四百万元。
对此，北京金诉律师事务所主任王玉臣告诉《每日经济新闻》记者“：如果土地处于被查封的状态，购房者会承担两个比较大的风险：一是导致购房者无法办理产权证；二是如果将来走到执行环节，可能被拍卖。”王玉臣进一步表示，就算房屋在法院查封前已销售并网签了，将来如果走到执行环节也将面临被拍卖的可能。因此，他也提醒购房者“，一旦遇到这种情况，一定要及时向执行法院提出执行异议”。
至于查封原因，王玉臣坦言：“一般都是因为债务问题，比如开发商不能偿还银行贷款，被银行诉至法院，法院判决偿还后，如果还还不了，银行往往会申请法院执行开发商名下的财产，比如土地，尤其是贷款时就被用来抵押的土地。”