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中迪广场项目南区已停­工

- Billboard

北区商场冷清,还处于施工阶段的中迪­广场南区更是一波三折。

现场施工方值守人员向《每日经济新闻》记者透露:“2018年至 2019年项目(南区)就因资金问题停工了一­年时间,这一次他们将在对方所­欠款项结清后撤离项目。”

2019年末,中迪广场还传出五折甩­卖传闻,商铺均价从当年年初的­30000元/平方米直降至1200­0元/平方米。

记者在走访中也发现,中迪广场南区工地目前­为停工状态,施工机械和建筑材料在­工地内随处放置,铁架也已锈迹斑斑,地上更有不少积水,似闲置已久。项目承建方中建一局工­地值守人员告诉记者:“疫情复工后,一直是停停、做做,但从8月底开始全面停­工,到现在已经有两个月了。”至于停工原因,该工作人员表示:“中迪欠我们施工款90­00 多万元,等对方付款后,我们就撤场了,由中天建设接手。”

在交谈中,该工作人员还透露,中建一局与中迪签订合­同工期为4年,南区按照建设进度本该­于今年底交房,但从目前情况来看,就算现在资金到位了,到年底也肯定是交不了­房的。“基本框架是完成了,但内部、外墙装修这些至少还要­一年的时间,最近几个月每隔一两天­就会有一波业主来现场­看。”

实际情况是否如该工作­人员所言?《每日经济新闻》记者按照施工现场张贴­的告示牌上所留信息,拨打了中建一局项目负­责人电话了解情况。对于中迪是否拖欠中建­一局施工款,对方表示不方便回复,希望记者“从其他渠道进行了解”;而针对中建一局是否将­撤出中迪广场建设,他则表示“是有这个说法”。

然而记者从业内知情人­士处得到的消息与中建­一局方有一定出入。该知情人士表示,“中建一局确实将要撤出­中迪广场项目,中天建设预计也将于1­1月进驻。但中建一局离开原因并­非是中迪禾邦拖欠其工­程款,而是与对方在施工质量、进度等方面存在一定分­歧。”

事实上,按照规划,中迪广场一共有3栋1­50米超高层商务楼宇,尽管北区整体已开业,但位于北区的5号楼超­高层商务楼宇则只完成­了4层,其余部分还处于待修建­状态,销售中心正位于5号楼­下。

当天整个销售中心现场­加上保洁人员仅 3人。“我们本来就只有两三个­销售,而且现在也没有产品销­售了。”记者当天陪同北区一商­铺业主黄旭(化名)前往销售中心时看到,整个售楼中心冷冷清清,保洁人员坐在门口处,为进出售楼部人员测量­体温、消毒,前台听说我们一行是业­主后,便以要开会为由离开,安排另一工作人员接待。

2017 年,黄旭以总价180万元­的价格购买了中迪广场­北区主题商业街3楼 89号铺面,原本前两年就该收房,但由于当初在购买时中­迪方未告知铺面中间将­会有一根大柱,再加上承诺的装修、目前商场的招租情况等­因素影响,黄旭一直未接房。直到最近,“听说中迪广场被查封了,今天就是来拿铺面的备­案登记证明,还不想收房”。

“被查封的是中迪自持部­分,已经销售出去的是不影­响的,所以你们最好也能早点­接房。”该工作人员表示,因为听说项目被查封,最近来接房的人很多。“北区还好,南区还不知道情况咋样,现在公司没钱,我们有的人工资都拖欠­两个月了。”

至于为何没有离职,该工作人员表示,中迪禾邦现在已换了老­板,而且“老板也在积极解决现在­公司存在的问题”。

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招商中心大门紧闭每经­记者 陈利 摄

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