Compre vivienda de manera segura
● La inversión en finca raíz es una alternativa en la que confían muchos trabajadores a la hora de invertir sus ahorros, gracias al dinamismo del sector.
Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en el 2017 las ventas de vivienda sumaron $33 billones en el país.
En este contexto, la vivienda de interés social cobran gran relevancia para lo cual hay que tener en cuenta varios aspectos.
Según Carlos Rodríguez, Gerente de Vivienda de Compensar, para asegu- rarse de comprar un inmueble nuevo y seguro se deben tener en cuenta el respaldo de la entidad o constructora, el cumplimiento de las normas y el uso de materiales de calidad.
“Todos los proyectos de Compensar cumplen con la Norma Colombiana de Diseño y Construcción Sismo Resistente (NSR-10) y cuentan con Interventores externos quienes supervisan y certifican el cumplimiento de las especificaciones y calidades requeridas”m aclaró Rodríguez. ● Elementos como muros divisorios, cielorrasos, fachadas y acabados juegan un papel fundamental en la sismorresistencia.
Según Ricardo Mora Ramírez, gerente de planeación estratégica de CNK Consultores, falta aprender de mecanismos de control al igual que metodologías eficientes de sanciones y reparaciones.
En el país, la calidad de las edificaciones y su sismorresistencia, aspecto que está contemplado en el reglamento NSR – 10.
“En la construcción de un inmueble se debe asegurar que la cimentación y estructura cumplan con los parámetros legales y los diseños aprobados por el supervisor técnico del proyecto”, detalló Mora.
Sin embargo, estos no son los únicos factores que se deben tener en cuenta. Se deben incluir también los acabados y elementos arquitectónicos y decorativos, instalaciones hidráulicas y sanitarias, instalaciones eléctricas, instalaciones de gas, equipos mecánicos, estanterías e instalaciones especiales.