Vivienda propia, el sueño hecho realidad en el Valle
LA CONSTRUCCIÓN SIGUE SIENDO UN EJE DE PROGRESO Y RECUPERACIÓN.
Según cifras de Coordenada Urbana, al mes de mayo de 2021 se comercializaron 12.128 unidades habitacionales en el departamento del Valle, registrando un crecimiento del 66,1 por ciento frente al 2020. Del total de unidades vendidas, 10.601, es decir, el 87 por ciento, fueron viviendas de interés social (VIS), ubicando a esta región como la segunda del país con mayores ventas.
Un repunte interesante si se tiene en cuenta que las ventas fueron 41 por ciento menores frente al mes de abril por cuenta de la difícil situación de orden público que se vivió en esa ciudad, ya que como lo sugiere Sandra Forero, presidente ejecutiva de Camacol, este porcentaje casi triplicó el descenso de 15 por ciento que presentó el país por las manifestaciones.
Otro indicador del buen momento de la vivienda en el Valle son las iniciaciones, que en lo corrido del año, según Alexandra Cañas, gerente de Camacol Valle, ya se cuenta con 5.826 viviendas.
“Cali es la tercera ciudad con más población en Colombia, un mercado con una alta concentración de vivienda VIS, la cual alcanza el 85 por ciento de las ventas y ofrece una gran oportunidad para acceder a vivienda a un buen porcentaje de la población. Pero el comportamiento no es exclusivo de la ciudad. Municipios como Jamundí, Candelaria, Caney y Palmira, también presentan un apetito interesante", asegura David Gómez, director de expansión de La Haus.
En los últimos meses, según la gerente regional de Camacol Valle, este departamento ha contado con una oferta disponible que oscila alrededor de 4.074 unidades de vivienda nueva desde 150 hasta 500 salarios mínimos, que se ajusta al rango de subsidio No VIS otorgado por el Gobierno Nacional.
Por su parte, el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Cali, tiene una
Es el indicador aproximado del número de viviendas que se han iniciado en lo corrido de este año en el departamento del Valle, muestra de un gran momento. fuerte influencia en la construcción de vivienda hacia el sur de la ciudad. "En el caso de hogares No VIS, la oferta está concentrada en el sur y en el municipio de Jamundí y en relación a la VIS, la oferta está principalmente en Jamundí, Candelaria, Palmira y el norte de Cali, sumado a Yumbo que representa una pequeña parte de la oferta", recalca Gómez.