Cambiaron el estrato de un barrio en Laureles sin socialización
Los vecinos de Bolivariana se sienten indignados por la decisión. La Alcaldía explica dónde acudir para resolver dudas. “Sin que se hiciera algún estudio, en las facturas nos subieron un estrato más de la noche a la mañana”. JORGE ÓMAR HENAO Residente del barrio Bolivariana.
Hasta el 31 de diciembre de 2016, los vecinos del barrio Bolivariana, en la comuna 11 (Laureles-Estadio) de Medellín, pertenecían al estrato cuatro. Este año, apenas les llegó la primera factura del impuesto predial, con sorpresa se dieron cuenta que por arte de magia el estrato les había subido a cinco. Nunca les llegó aviso alguno de Alcaldía o Catastro para anunciarles el cambio.
Indignado, Jorge Ómar Henao, uno de los residentes del sector, me comentó: “prácticamente ninguna de las casas de este barrio ha tenido reformas, casi todas tienen entre 50 y 60 años de construidas. No ha habido mejoramiento en cuanto a fachadas, cosa que, se supone, la Alcaldía debería tener en cuenta a la hora de hacer estas modificaciones. Esto no tiene ningún estudio, no se ha hecho absolutamente nada, solo cambiar el estrato de la noche a la mañana”, me dijo.
Como era de esperarse, con el cambio también se vio reflejado un aumento en el cobro de la factura de servicios públicos. Es decir, el estrato cinco les llegó acompañado de unos cuantos pesos de más en el precio de energía, acueducto, alcantarillado, gas y aseo.
Jorge también me comentó que el barrio es un sector influenciado urbanamente por establecimientos abiertos al público que deterioran la calidad de la zona residencial.
“Las compraventas de automotores, los hoteles y otros negocios no son otra cosa que agentes contaminantes que trajeron una gran cantidad de vehículos que se parquean por las calles sin control. Por eso no se entiende la decisión de cambio de estrato”, me contó.
Después de hablar con funcionarios y secretarías que me remitían de un lado para otro, por fin pude comunicarme con José Nicolás Duque Ossa, secretario de Gestión y Control Territorial. Me explicó que el año pasado se asignaron y reasignaron estratos en un gran número de viviendas de Medellín, incluidas aquellas ubicadas en el barrio Bolivariana.
Lo que no me aclaró el secretario fue el porqué se realizó el cambio de estrato, tampoco me dijo por qué no se dio aviso previo a los afectados.
Aunque las respuestas quedaron a medias, Duque afirma que los vecinos pueden acercarse a la taquilla 26 del Centro de Servicio a la Ciudadanía, ubicado en el sótano del Centro Administrativo de La Alpujarra, que atiende inquietudes y peticiones mediante la presentación de la matrícula inmobiliaria de cada predio.
“Los días martes y jueves, de 2:00 p.m. a 5:00 p.m., en el edificio Plaza de la Libertad, piso 9, torre A, se atiende público en temas de estratificación” explicó el secretario.
A pesar de que la Secreta-
ría de Gestión y Control Territorial no dio una respuesta clara acerca del cambio de estrato, los ciudadanos ya saben como pueden proceder en este tipo de casos. Ojalá que ante futuros cambios de estratificación, la ciudadanía sea informada con anterioridad y no se lleven la sorpresa con la llegada de las facturas