CUIDADO CON EL TURISMO SEXUAL
estrato, localización, número de habitaciones y pueden incluir servicios públicos y portería: desde 1,5 millones de pesos hasta 4 millones se consigue un apartamento amoblado con una habitación; puede subir a 2,2 millones, si tiene dos habitaciones; y desde 2,9 millones en adelante, si es de tres habitaciones o más.
En caso de que acuda a una inmobiliaria, el asesor le enviará la cotización de un inmueble que se adapté a sus requerimientos y fotos que evidencien el estado de pintura, pisos, muebles y desperfectos. “Cuando participa una inmobiliaria se genera seguridad al usuario”, enfatizó Estrada.
La orilla del inversionista
De otra parte, si está interesado en poner en arrendamiento un apartamento amoblado, tenga en cuenta que cada 30 días deberá renovar el contrato, ya sea que la persona planee vivir allí por un año o que permanezca solo un mes, explicó Suárez.
Además, deberá cumplir con tres requisitos: tener autorización expresa en el reglamento de propiedad horizontal del edificio; estar inscrito en el Registro Nacional de Turismo (RNT), trámite que se realiza antes las Cámaras de Comercio; y hacer reportes necesarios de los usuarios a las autoridades.
Está la opción de contratar “Los apartamentos amoblados son una muy buena alternativa que tienen los turistas en cualquier parte del mundo y una excelente opción de rentabilidad para los inversionistas, desafortunadamente, en nuestro medio, en algunas oportunidades, se le está dando uso para un turismo sexual, que no desea nuestra ciudad”.
a una inmobiliaria para que arriende su apartamento bajo esta modalidad, que también deberá estar inscrita en el RNT, y cuyos clientes naturales son turistas y negociantes.
Es obligatorio que el inmueble cuente con elementos básicos: camas, sabanas, toallas, cubiertos, platos, batería de cocina, entre otros, y cada año deberá hacer un mantenimiento, debido al desgaste. El valor del arriendo se consigna en su cuenta y la inmobiliaria cobra al huésped una comisión, añadió Suárez.
Por último, Estrada mencionó que los precios los define el mercado y, en todo caso, siempre son inferiores a los de hoteles de segmento medio y alto de la ciudad