Coninsa celebra medio siglo de trabajo con buena salud financiera
La empresa participa en unos 40 proyectos, y este año aspira a entregar unas 2.800 viviendas nuevas.
Un mes después de haber salido de un proceso de Negociación de Emergencia de un Acuerdo de Reorganización (Near), Coninsa Ramón H. Londoño está lista para celebrar sus primeros 50 años de operaciones.
Su presidente, Juan Felipe Hoyos, destacó que el pasado 25 de mayo la Superintendencia de Sociedades aprobó la terminación de ese trámite, que se había iniciado para contener posibles efectos adversos de una decisión de la Contraloría que, durante varios meses, adelantó un proceso por la contingencia de Hidroituango. “De esta manera se cierra un proceso, que nos vimos abocados a solicitar, buscando la protección de todas las partes de interés”, mencionó.
El empresario reconoció que fueron momentos de mucha tensión, pero “con la tranquilidad de haber actuado bajo los principios de la ética, la transparencia y profesionalismo. Fue un capítulo cerrado que demostró nuestra fortaleza y cumplimiento”.
Mañana, desde las tres de la tarde, con una eucaristía y un evento social en el auditorio Forum de la UPB se festejará el medio siglo de labores, que se refleja en más de 13 millones de metros cuadrados construidos y en el diseño de unos 460 proyectos en diferentes sectores productivos del país (ver ¿Qué sigue?).
“Aún nos quedan muchos años por delante para mantener nuestro compromiso con innovación, tecnología, haciendo las cosas muy bien y guiados por una correcta responsabilidad social empresarial. Los clientes son el centro de nuestras decisiones para atender sus necesidades y ser una compañía que brinda soluciones”, agregó Hoyos.
El presente
En lo corrido de este año el presidente de la compañía resaltó que el mercado nacional de vivienda viene creciendo un 8% frente al 2021. Pero, Coninsa ha crecido sus ventas un 20% gracias al diseño integral de los proyectos.
“Los arrendamientos nuevos tienen un muy buen comportamiento en los inmuebles de vivienda y una sostenida recuperación en los inmuebles diferentes de vivienda, logrando un crecimiento del 28% con respecto al año pasado. Ya estamos administrando más de 5.300 inmuebles gracias a la confianza que generamos”, mencionó.
Hacia adelante, la intención de Coninsa es seguir atendiendo el mercado de las ciudades como Medellín, Bogotá y Barranquilla, aunque en la contratación de obras de construcción y de diseños arquitectónicos la apuesta es llegar todas las zonas del país.
“Somos conscientes de que tener una buena lectura del mercado y adaptarnos a las necesidades del cliente, al igual que construir muy bien, son capacidades organizacionales que ayudan a lograr los objetivos de quienes utilizan nuestros servicios”, enfatizó el empresario.
Lecciones de pandemia
Hoyos dijo que el covid generó al principio una tensión inicial ante la incertidumbre que tuvieron las empresas. Sin embargo, calificó como gratificante el hecho de ver como en muy corto tiempo se atendió satisfactoriamente a los clientes desde la virtualidad.
Esto, según Hoyos, hizo que se superaran los resultados presupuestados de la compañía y que se pudieran mantener los cerca de 3.000 puestos de trabajo que necesitaban las obras, incluyendo el personal de subcontratistas. “En el 2021, en los proyectos que participamos, las ventas alcanzaron la cifra de $700.000 millones”, precisó.
En cuanto al backlog o las obras contratadas y en ejecución, Coninsa apuesta por mantener la dinámica de nuevos negocios y atender las solicitudes que hacen los dueños de la tierra, que quieren evolucionar con sus activos, ya sea vendiéndolos o aportándolos.
En ese contexto, el backlog de ventas potenciales en los proyectos inmobiliarios es del orden de los $1,9 billones, cerca del 60% de esa cifra corresponde a Vivienda de Interés Social (VIS)