Segmento VIS impulsa las ventas de vivienda nueva
Camacol Atlántico entregó un balance del primer trimestre del año.
El segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) impulsó el crecimiento de las ventas de vivienda nueva en Barranquilla y su área metropolitana durante el primer trimestre de este año.
De acuerdo con Camacol Atlántico las ventas de vivienda nueva aumentaron 36% entre enero y marzo de este año, con 4.036 unidades, mientras que en el mismo periodo del 2016 se registraron 2.965 unidades vendidas.
Si bien hubo un incremento en el número de unidades comercializadas, el valor de las ventas bajó 7% al pasar de $630.760 millones en 2016 a $585.090 millones en 2017. Esto se explica por el menor costo de las unidades vendidas. La gerente de Camacol Atlántico, María Elia Abuchaibe, señaló que al analizar el segmento VIS, las ventas crecieron 94% con 1.903 unidades frente a 983 registradas en 2016. El valor vendido fue de $125.424 millones y aumentó 113%.
A su vez las viviendas con valor entre 70 y 135 Salarios Mínimos Mensuales Vigentes (SMMV) jalonaron las ventas del sector con 1.644 unidades vendidas y un crecimiento del 312% en comparación con el año anterior.
“Este crecimiento se debe principalmente a las políticas del Gobierno nacional para adquisición de vivienda propia, con la que se han beneficiado familias con ingresos entre dos y cuatro salarios mínimos”, dijo la ejecutiva.
Afirmó que mientras la tendencia de ventas en el segmento VIS es de crecimiento, el No VIS se mantiene moderado con un crecimiento del 8%.
La ventas del No VIS se han impulsado principalmente por las viviendas con valor entre $100 y $173 millones, rango en que se puede aprovechar el subsidio a la tasa, de las cuales se han vendido 1.286 unidades con un crecimiento del 133% frente al año pasado. Por el contrario en las viviendas con valor de $173 millones en adelante, especialmente en los estratos 5 y 6, las ventas ha caído.
La gerente de Camacol destacó el dinamismo de la construcción de vivienda VIS en el sector de La Circunvalar en Barranquilla y en Soledad.
Indicó que en el primer semestre comenzó la construcción de más de dos mil viviendas, de las cuales 1.312 pertenecen al segmento VIS, con un crecimiento del 183%.El gremio prevé que las cifras de crecimiento de este año será positivas. LMM