Actualización del catastro, a revisión del Concejo Distrital
La comisión de Presupuesto citará la próxima semana al gerente de Gestión de Ingresos.
Comisión de Presupuesto anunció que citará para la próxima semana al gerente de Gestión de Ingresos para que explique impacto del procedimiento en el Predial.
El Concejo de Barranquilla debatirá la próxima semana el proceso de actualización catastral que se realizó en el Distrito y que impacta el cobro del Impuesto Predial.
Así lo anunció el presidente de la corporación edilicia, Óscar David Galán, quien señaló que son conocedores de las quejas y reclamaciones de los contribuyentes, quienes han hecho público su malestar por el aumento del Impuesto Predial Unificado.
Galán dijo que es prudente enterar a la ciudadanía barranquillera que el Concejo como enteque tiene la facultadimpositiva deriva da no ha dado su aprobación a nuevas tarifas o régimen tarifario y que lo que está aconteciendo es que el avalúo catastral de los predios de la ciudad han sido actualizados y por ende la base para liquidar el tributo, incide directamente en el valor a pagar.
El presidente del Concejo sostuvo que la base catastral de la ciudad estaba desactualizada y no consultaba la realidad inmobiliaria de Barranquilla.
“El Concejo citará al señor Fidel Castaño, gerente de Gestión de Ingresos para que entere al órgano plural quién y cómo se hizo esa actualización catastral y qué factores incidieron en el aumento de la base catastral”, sostuvo Galán.
El concejal dice que ese debate será el aporte como control político a las incomodidades que registra un sector de la ciudad.
“Si observamos irregularidades las haremos saber y en caso contrario, enteraremos a la ciudadanía”, indicó.
El debate será la próxima semana teniendo en cuenta que en la actualidad hay un receso de las sesiones ordinarias y estas se reanudan en marzo.
La comisión de presupuesto a la que será citado Castaño es presidida por Óscar David Galán y la integran los concejal es, Juan Camilo Fuentes, Mari de Chahín, Juan José Vergara, Carlos Rojano, Luis Zapata, y Santiago Arias.
QUEJAS DE LA COMUNIDAD. A través de una transmisión de Facebook live de EL HERALDO y de la línea Wasapea fueron muchas las preguntas y comentarios de los usuarios sobre lo que consideran “aumento exagerado” de las facturas del Predial.
Ante la pregunta de una usuaria en el sentido que el avalúo de su vivienda es de $367.499.976, destino habitacional, estrato seis alto, con un área de terreno de 183 metros cuadrados. Y que el año pasado pagó en el Predial $3.749.534 y en la presente vigencia la factura está en el orden de los $4.042.000. Fidel Castaño, gerente de Gestión de Ingresos respondió que el valor del avalúo se divide sobre los 183 metros cuadrados, y el resultado es de dos millones
“La base catastral de la ciudad estaba desactualizada”.
de pesos el metro cuadrado.
“En el estrato seis de la ciudad el valor comercial de los predios debe estar en el doble de eso, y eso se refleja en el impuesto. Como el valor catastral es del 65%, obviamente que el nuevo valor está muy acorde con la realidad y no lo duplicó, sino que el crecimiento fue moderado del 20% aproximadamente”, explicó.
Otro usuario comentó que hace cuatro años compró una casa y no hubo diferencia entre el valor comercial y el catastral, porque precisamente fue un perito de la entidad bancaria, a través de la cual hizo la hipoteca, quien le realizó el avalúo.
Agregó el usuario que el año pasado, siendo una casa de apenas tres años de uso, el avalúo subió el 20% con respecto al año anterior y quedó en $124 millones para un pago del Predial de $630 mil. Este año, agrega, el avalúo subió más del 30% y le corresponde pagar $960 mil.
Otra usuaria preguntó por qué algunos predios bajaron de precio y si esto influye al momento de hacer una hipoteca, aloque Diana Mantilla, gerente de Gestión Catastral respondió que algunos bajaron de precio porque se encuentran en zonas de riesgo, otros porque ya no tienen la construcción inscrita, ya que antes tenían un predio que aparecía con área de construcción y hoy solo tienen el área de terreno.