Subsidios impulsan compra de vivienda para 2018
Con el Decreto 133 de 2018 los subsidios de las cajas de compensación familiar deben igualar los ofrecidos por Minvivienda.
Un total de 57.670 familias colombianas podrán comprar una vivienda con subsidio a la tasa de interés en sus créditos hipotecarios, a través de los programas del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Así lo confirmó el titular de la Cartera, Camilo Sánchez Ortega, al término del Consejo Superior de Política Fiscal (CONFIS), donde fueron aprobados $687.376 millones para impulsar la compra de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP), dando continuidad al programa Mi Casa Ya.
“Hoy es un día muy importante para la economía nacional, el impacto que tiene la vivienda es realmente impresionante en la generación de empleo y en más de 30 sectores que de verdad se ven dinamizados con la decisión que se tomó hoy”, manifestó el Ministro Sánchez.
Para los colombianos interesados en acceder a un subsidio a la tasa de interés VIS y VIP se aprobaron 33.500 coberturas por un valor de 391.732 millones de pesos. Adicionalmente, se habilitaron 24.170 subsidios de tasa de interés para el programa ‘Mi Casa Ya’.
“El proceso de vivienda genera más de 3,2 millones de empleos, es algo muy importante, y además es un espaldarazo porque esto le quita la incertidumbre que tenían los constructores de empezar a trabajar en este primer semestre”, destacó Sánchez Ortega.
Por otro lado, el Consejo Superior de Política Fiscal (Confis) aprobó 554.000 millones de pesos para 20.000 subsidios a la tasa de interés para aquellos colombianos que quieran adquirir vivienda entre 106 y 340 millones de pesos, coberturas que fueron solicitadas por el Ministerio de Hacienda y Crédito Público.
AUMENTO DE SUBSIDIOS DE CAJAS DE
COMPENSACIÓN FAMILIAR. Con el Decreto 133 de 2018 el Gobierno Nacional establece que el monto de los subsidios para compra de vivienda que otorgan las cajas de compensación familiar (CCF), deben igualar a los ofrecidos por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. De esta forma, los hogares integrados por una o más personas que ganan entre 0 y 2 salarios mínimos tendrán, como máximo, un subsidio de 30 smmlv ($23.437.260); si ganan entre 2 hasta 4 smmlv, recibirán un subsidio de hasta 20 salarios mínimos ($15.624.840).
Además, el Gobierno Nacional ratifica que las personas que viven solas tienen derecho a acceder al subsidio para compra de vivienda. Anteriormente este beneficio, cuando era otorgado por una caja de compensación familiar, solo cobijaba a los hogares cuyo núcleo familiar estaba integrado por dos o más personas.
Este decreto también permite que las personas que hayan recibido un subsidio de vivienda por parte de una CCF, pero que no hubiesen utilizado ni renunciado a este, puedan quedar habilitadas para obtener el auxilio para compra de vivienda que otorga el Ministerio de Vivienda a través de programas como Mi Casa Ya. Adicionalmente, los interesados en comprar casa se beneficiarán de una mayor oferta de subsidios, ya que el Decreto 133 permite que las CCF otorguen el auxilio económico a hogares que estén afiliados a otras cajas de compensación.
Estas disposiciones también favorecen a las cajas de compensación, que ahora podrán ejercer la evaluación de la elegibilidad de los proyectos que son viables para otorgar subsidios de vivienda. En estas condiciones, la valoración la debe hacer una CCF diferente a la que otorgará el auxilio económico. Igualmente, las cajas de compensación quedan habilitadas para tener una mayor participación en la dinámica inmobiliaria, ya que pueden adquirir derechos fiduciarios para desarrollar proyectos de vivienda de interés social.
Otra disposición del decreto permite que los créditos para compra de vivienda otorgados por las Cajas pueden tener un plazo de hasta 30 años, facilitando el acceso a crédito a hogares de menores recursos.