B/quilla, entre las que más crecen en construcción de viviendas

Es vital la planificación a la largo plazo

El cuarto semestre de 2017, Barranquilla ocupó el tercer lugar entre el grupo de ciudades capitales del país en área en construcción por zonas urbanas y metropolitanas, según el Dane. El panorama para este año implica retos en el desarrollo socioeconómico y en la eficiencia de infraestructura y construcción que todavía se presentan en vivienda, infraestructura vial e igualdad de oportunidades.

Sandra Rodríguez, directora del IEEC de Uninorte, dice que es importante tener claridad sobre el tipo de vivienda que se requiere construir, pues en el último año hay un mayor volumen de carteles de viviendas en arriendo, así como de los proyectos nuevos que aún no han logrado ocuparse. “Como se observa en resultados de encuestas, como la de Barranquilla Cómo Vamos, una de las principales razones por las que las personas no tienen vivienda propia es por la restricción de recursos financieros: un 25% dice que le interesa comprar, pero no tiene para la cuota inicial, y a un 21% le interesa pero no tiene subsidio de vivienda. Esto significa que la estrategia principal, si se quiere cumplir con la meta proyectada por el DNP, es explorar mayores y mejores mecanismos de acceso a crédito y financiamiento de la vivienda donde bancos y sector público se comprometan en facilitar la gestión de esos recursos”, agrega.

El plan de desarrollo 20162019, “Barranquilla Capital de Vida”, planteó la iniciativa un “Techo para todos”, que busca facilitar la obtención de vivienda por medio de subsidios, ingreso a planes de vivienda de interés prioritario (VIP), interés social (VIS) y la titulación de predios. La población objetivo de esta política son los ciudadanos en condición de vulnerabilidad por casa de pobreza o desempleo.

“Uno de los elementos más importantes de los procesos de construcción de vivienda o de adecuación de los territorios es lograr que esto se ajuste a una planeación de largo plazo”, agrega Rodríguez.